SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Budynek w Człuchowie - zamieszkaj i wynajmuj - świetna lokalizacja

Człuchów, pomorskie

Powierzchnia: 327 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 2095 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 095 zł/m²
Mediana okolicy: 2 533 zł/m²; ta oferta: −17,3%
Podobne oferty: 13; domy powyżej 300 m² · powiat człuchowski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 327 m² (Człuchów) kosztuje 2 095 zł za m² — 17,3% mniej niż mediana 2 533 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat człuchowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość INWESTYCYJNA - 2w1 - zakup i wynajmuj lub połącz dom z biznesem! Współpracując ze mną - KUPUJĄCY 0% prowizji!ZALETY:Gotowy gabinet/ usługi na parterze - do dyspozycji 3 lokale dla siebie lub pod wynajemsamo centrum Człuchowa - o lepszą lokalizacją ciężkoteren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennegobudynek ponad 300 m2budynek nadaje się do zamieszkania bez kompleksowych i kosztownych remontów lub wynajmu od razumiejsca parkingowe oraz garażMożliwość połączenia mieszkania z biznesemLOKALIZACJA: ul. Plac Wolności w Człuchowie, powiat człuchowski, województwo pomorskie.NIERUCHOMOŚĆ: budynek skrajny, w całości podpiwniczony, o powierzchni całkowitej ok. 327m2.Łącznie do dyspozycji są 4 kondygnacje.Piwnica - lokal użytkowy, garaż, pomieszczenia techniczne.Parter - lokal usługowy od frontu budynku, biuro, gabinet usługowy (od tyłu budynku) oraz korytarzI piętro - strefa mieszkalna - salon, otwarta i wygodna kuchnia, jadalnia (lub pokój), duża łazienka, sypialniaII piętro - strefa mieszkalna - 3 pokoje, łazienka, strych Gabinet na parterze obecnie wynajmowany. Posiada osobne wejście, co daje obecnym Najemcom większą swobodę w prowadzeniu działalności.W budynku znajdują się łącznie 3 lokale usługowe położone na parterze. Każdy z nich ma osobne wejście i jest w pełni samodzielny, niezależny od pozostałych. Dodatkowo duże witryny, własna toaleta i wygodna kondygnacja - idealne dla działalności.Możliwości wynajęcia całości usługowej - generowałaby comiesięczny czynsz w granicach ok. 6000 zł. Jeśli wynajmowana była by również strefa mieszkalna, która zajmuje I piętro oraz II piętro możliwości czynszowe wzrosłyby do kwoty łącznej ok. 10.000 zł w skali miesiąca.Temat dla Inwestora - który dostrzega potencjał właśnie w tym budynku. ATRAKCYJNA CENA: 685.000 zł - nie zastanawiaj się tylko podejmuj decyzję Działka o powierzchni 253 m2 w całości zagospodarowana. Z tyłu budynku znajdują się zarówno miejsca parkingowe, jak i garaż. Bardzo dobra lokalizacja sprzyja prowadzeniu różnego typu usług właśnie w tym konkretnym miejscu. Jeśli jesteś w trakcie poszukiwania nieruchomości nie tylko o jednym profilu wykorzystania - to serdecznie Ciebie zapraszam. Takiej oferty nie możesz przegapić.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i osobistego zobaczenia właśnie tej nieruchomości. Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty (art. 66 § 1 kc).