SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z 4 stancjami | Potencjał inwest. | 115 m² | Człuchów, ul. Leśna

Człuchów, pomorskie

Powierzchnia: 115 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 000 zł/m²
Mediana okolicy: 6 212 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 9; domy 80–120 m² · Człuchów
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 115 m² (Człuchów) kosztuje 6 000 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 6 212 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Człuchów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony w spokojnej i zielonej części Człuchów przy ul. Leśnej 93. Nieruchomość idealnie łączy komfort codziennego życia z możliwością uzyskiwania regularnego dochodu z wynajmu dzięki aż 4 niezależnym stancjom.Dom o powierzchni użytkowej ok. 115 m², wybudowany w 1991 roku, usytuowany jest na działce o powierzchni 403 m². To doskonała propozycja zarówno dla większej rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:wiatrołap korytarz przestronny salon z kuchnią pokój toaleta klatka schodowa prowadząca na piętro Piętro:korytarz kuchnia pokój z wyjściem na taras sypialnia łazienka toaleta Podpiwniczenie:dwie niezależne stancje (każda: pokój + toaleta) Dodatkowy budynek na działce:stancja nr 1: pokój z aneksem kuchennym, drugi pokój oraz łazienka z WC stancja nr 2: pokój z aneksem kuchennym, drugi pokój oraz łazienka z WC STANDARD I MEDIAogrzewanie gazowe oraz piec węglowo-drzewny okna plastikowe dach ocieplony, pokryty papą częściowe podpiwniczenie z pomieszczeniami gospodarczymi ciepła woda z bojlera oraz instalacji gazowej możliwość podłączenia internetu KOSZTY UTRZYMANIApodatek roczny ok. 880 zł średni koszt gazu ok. 300 zł miesięcznie ATUTY NIERUCHOMOŚCI4 niezależne stancje generujące potencjalny dochód pasywny dodatkowy budynek mieszkalny na działce funkcjonalny układ pomieszczeń salon z kuchnią oraz taras na piętrze spokojna, zielona okolica blisko lasów i jezior idealne miejsce do życia i wypoczynku działka 403 m² niskie koszty utrzymania możliwość zamieszkania i wynajmu jednocześnie nieruchomość dostępna od zaraz LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części miasta, w otoczeniu terenów leśnych oraz jezior, co zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do rekreacji. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Człuchów.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Jeżeli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości to:nie płacisz prowizji,zajmiemy się formalnościami, całe przygotowanie i zabezpieczenie transakcji jest po naszej stronie,zapewnimy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,zajmiemy się ubezpieczeniem nieruchomości.Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty (art. 66 § 1 kc).