SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z dodatkowym dochodem w Czmoniu

Czmoń, wielkopolskie

Powierzchnia: 154,6 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4819 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 819 zł/m²
Mediana okolicy: 7 062 zł/m²; ta oferta: −31,8%
Podobne oferty: 24; domy 120–160 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 154,6 m² (Czmoń) kosztuje 4 819 zł za m² — 31,8% mniej niż mediana 7 062 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości w Czmoniu (gmina Kórnik) – idealnej propozycji dla osób poszukujących przestrzeni do życia połączonej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej oraz stałym źródłem dochodu pasywnego. Lokalizacja Czmoń to miejscowość zapewniająca wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się:sklep Dino – codzienne zakupy w zasięgu zaledwie 8 minut spacerem,przystanek autobusowy – zapewniający sprawną i wygodną komunikację podmiejską w kierunku Poznania oraz Śremu.Dodatkowym atutem jest świetny dojazd – około 35 minut samochodem do Poznania oraz zaledwie 15 minut do Śremu, oraz niecałe 12 minut do Kórnika. Co czyni tę lokalizację idealną dla osób prowadzących mobilny tryb życia lub pracujących w mieście. Nieruchomość Na działce o powierzchni 700 m² znajduje się dom jednorodzinny z 1982 roku o powierzchni całkowitej 154,6 m² i użytkowej 79,2 m². Dodatkowa przestrzeń (ok. 70 m²): idealnie nadaje się do zagospodarowania pod własny biznes, bądź do powiększenia części mieszkalnej, co daje ogromne możliwości własnej aranżacji i dostosowania budynku do indywidualnych potrzeb rodziny. Media: prąd, woda, gaz doprowadzony do budynku (obecnie nieużywany), szambo (10 m³), Ogrzewanie: piec węglowy. Powierzchnie pomieszczeń (wysoki parter):Pokój: 20,4 m² (z wyjściem na balkon o powierzchni 3,1 m²)Pokój: 17,5 m²Pokój: 11,1 m²Kuchnia: 10,6 m²Łazienka: 3,9 m² Działka i Potencjał InwestycyjnyTeren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinnousługową, co sprawia, że umiejscowienie domu w połączeniu z metrażem idealnie predysponuje go do prowadzenia działalności gospodarczej.Niezwykłym atutem finansowym nieruchomości jest postawiony przy granicy działki paczkomat, który co miesiąc generuje stały, pasywny dochód. Nie czekaj – nieruchomości o takim potencjale inwestycyjnym znikają z rynku bardzo szybko! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje: Mateusz Sowiński tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.