Dom Dąbrowa Szlachecka

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: domy 80–120 m² · Czernichów

Ta oferta

7939 zł/m²

Mediana okolicy

7847 zł/m²

Połowa ofert

5,5–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spar

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Wołowicach

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Wołowicach

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium Nocnej i Świątecznej Opieki Zdrowotnej

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dzien dobry, Posiadamy na sprzedaz 3 wolnostojace budynki o powierzchni 114 m2 z garazem jednostanowiskowym. Do kazdego budynku oprocz garazu przynaleza 2 wybrukowane miejsca postojowe. Każdy z budynkow bedzie ogrodzony ogrodzeniem modulowym- panelowym z wydzielona strefa prywatna i terenem zielonym oraz ogródkiem i tarasem. Spokojna, cicha okolica obok lasu. Wjazd na A4 (8 minut samochodem) Inwestycja to kameralne osiedle obejmujące zaledwie 3 budynki wolnostojącego w luźnej zabudowie. Każdy lokal wyróżnia się funkcjonalnym i wygodnym rozkładem pomieszczeń. Domy w inwestycji mają powierzchnie ok. 114 mkw. i układy 4-pokojowe. Każdy dom składa się z dwóch kondygnacji. W cenie dostępne będzie też ogródek i 2 miejsce parkingowe.  W kazdym budynku ponad to będzie zamontowany zbiornik na wodę opadowa- która można później zagospodarowac na cele gospodarcze. Materiały wykorzystane do inwestycji: fundamenty ocieplone nie zwykłym styropianem, a XPS-em, stropy (wylewane monolityczne z izolacją 15 cm, a nie jak standartowo 5 cm. Łączna grubość stropu 40 cm), ściany z ceramiki gr. 25, ocieplone styropianem 20cm, okna 3-szybowe, spełniające warunki domów energooszczędnych oraz pasywnych, ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, hydroizolacja budynku wykonana na twardej izolacji przeciwwilgociowej ( nie Dysperbit, tak jak wszedzie) Dachowka ceramiczna creaton titania. Instalacja rekuperacji wraz z zamontowanym rekuperatorem odzyskującym wilgoc z pomieszczeń ( mniej wysusza powietrze). W salonie zamontowany klimatyzator. Kociol gazowy Viessman z zasobnikiem 100 L. Ocieplenie styropianem i tynk silikonowy. Drenaż opaskowy wokół budynku. Piony ukryte w ścianach, systemowych kominach (nie zabierają powierzchni mieszkania), rozprowadzone instalacje C.O., elektryczne, alarmowe odgromowe oraz wod-kan, stolarkę okienną  PCV oraz okna dachowe na poddaszu, drzwi wejściowe ciepłe, antywłamaniowe (stalowe w okleinie PCV wraz z szybką), Nie ma żadnych ukrytych dopłat (typu za piec gazowy, ogródek, miejsce parkingowe itp.), wszystko jest w cenie. Lokalizacja Dabrowa Szlachecka- Na południe od Krakowa 10 km do granicy miasta Media: Gaz, Prąd, Woda, Szambo Działki od 4,2 ara do 6 ar Istotne punkty w okolicy inwestycji Przedszkole 3km Przystanek autobusowy (5 minut spacerem)- linia podmiejska MPK Plac zabaw dla dzieci 2 minuty Cena bezpośrednio od sprzedawcy, Kupujący nie placu prowizji ani podatku PCC 2%.