Dom dwulokalowy 151 m² | 2 niezależne mieszkania | Debrzno, ul.Parkowa

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego położonego w granicach miasta Debrzno. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 151,83 m² stanowi doskonałą propozycję dla rodzin wielopokoleniowych, osób poszukujących domu z możliwością zamieszkania dwóch rodzin, a także inwestorów zainteresowanych uzyskiwaniem dodatkowego dochodu z wynajmu.Budynek został wybudowany w 1930 roku i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch kondygnacjach. Pierwszy lokal mieszkalny znajduje się na parterze, natomiast drugi obejmuje poddasze użytkowe. Dzięki niezależnemu charakterowi lokali nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania.Dodatkowym atutem nieruchomości jest duże zaplecze gospodarcze, które znacząco zwiększa funkcjonalność posesji. Przestrzeń ta może zostać wykorzystana jako magazyn, warsztat, miejsce do przechowywania sprzętu ogrodniczego, opału, rowerów czy narzędzi, a także stanowić zaplecze dla prowadzenia działalności gospodarczej lub realizacji własnych pasji.Najważniejsze informacjedom jednorodzinny dwulokalowy,powierzchnia użytkowa: 151,83 m²,dwa niezależne lokale mieszkalne,możliwość zamieszkania dwóch rodzin,potencjał inwestycyjny pod wynajem,budynek z 1930 roku,piwnica,duże zaplecze gospodarcze,centralne ogrzewanie z pieca na drewno i węgiel (piec około 5-letni),dodatkowe piece kaflowe,okna PCV wymienione około 7 lat temu,internet światłowodowy,ogrzewanie wody z pieca centralnego oraz bojlera elektrycznego,roczny podatek od nieruchomości około 650 zł,woda rozliczana według zużycia,lokalizacja w granicach miasta Debrzno.Atuty nieruchomościmożliwość prowadzenia dwóch niezależnych gospodarstw domowych,idealna nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej,możliwość uzyskiwania dochodu z wynajmu jednego z lokali,duża powierzchnia użytkowa,funkcjonalny układ pomieszczeń,dostęp do światłowodu,piwnica zwiększająca komfort użytkowania,obszerne zaplecze gospodarcze dające szerokie możliwości wykorzystania,przestrzeń idealna na warsztat, magazyn lub przechowywanie sprzętu,możliwość prowadzenia działalności gospodarczej przy miejscu zamieszkania,dogodna lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej.LokalizacjaNieruchomość położona jest w Debrznie – mieście oferującym pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie, apteki oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych udogodnień, jednocześnie gwarantując komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu.Stan technicznyDom posiada solidną konstrukcję oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Stan techniczny budynku pozwala na dalszą modernizację i dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Instalacja elektryczna wymaga wymiany, co zostało uwzględnione w cenie ofertowej nieruchomości.Dla kogo?Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:rodzin wielopokoleniowych,osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną,inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem,osób potrzebujących dużej przestrzeni do życia i pracy,przedsiębiorców poszukujących miejsca z zapleczem gospodarczym,majsterkowiczów oraz osób ceniących dodatkową przestrzeń magazynową i warsztatową.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Jeżeli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości to:nie płacisz prowizji,zajmiemy się formalnościami, całe przygotowanie i zabezpieczenie transakcji jest po naszej stronie,zapewnimy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,zajmiemy się ubezpieczeniem nieruchomości.Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty (art. 66 § 1 kc).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Debrzno

Ta oferta

3359 zł/m²

Mediana okolicy

3213 zł/m²

Połowa ofert

3,2–3,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Debrznie

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Debrzno, ul. Królewska

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie im. Jana Brzechwy

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lipka Krajeńska

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  28,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.