SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Długosiodło, ul. 4 Września

ul. 4 Września, Długosiodło, mazowieckie

Powierzchnia: 509 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 1866 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 866 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 509 m² (Długosiodło) kosztuje 1 866 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DANE TECHNICZNE Powierzchnia użytkowa 509 m² Powierzchnia zabudowy 235,5 m² Powierzchnia działki 770 m² Kondygnacje 2 (parter + piętro) + piwnica/kotłownia Pokoje 11 pokoi Łazienki 3 (w tym 1 duża z wanną narożną) Kuchnie 2 niezależne Garaże 2 (jeden w bryle budynku + jeden zewnętrzny) Stan techniczny Bardzo dobry Rok remontu 2010 (dach, elewacja, okna) Ogrzewanie Olejowe – własna kotłownia w piwnicy Media Woda miejska, kanalizacja, prąd, światłowód Klimatyzacja Tak – większość pomieszczeń Przeznaczenie MPZP MN + działalność gospodarcza dopuszczalna OPIS NIERUCHOMOŚCI Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni użytkowej 509 m², położoną w spokojnej, zielonej okolicy Długosiodła (woj. mazowieckie), na obrzeżach miejscowości, w sąsiedztwie lasu. Nieruchomość łączy komfort przestronnej rezydencji z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. PARTER: • Reprezentacyjny salon z kominkiem marmurowym – przestronny, z wyjściem na taras • Wykusz z panoramicznym oknem – unikalne rozwiązanie architektoniczne, pełne światła • Duża krojownia / sala użytkowa z laminową podłogą i oświetleniem przemysłowym • Druga, odrębna sala wielofunkcyjna – gotowa pod działalność • Kuchnia na parterze z osobnymi schodami na piętro • Szatnia / przechowalnia z zabudową drewnianą • Korytarz z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu • Mała łazienka / WC na parterze • Garaż w bryle budynku z zadaszonym wjazdem PIĘTRO: • Przestronny korytarz z drewnianą podłogą prowadzący do 4+ pokoi • Aneks biurowy / gabinet z meblami • Duża łazienka z wanną narożną, kabiną prysznicową, podwójną umywalką i ogrzewaczem łazienki • Druga łazienka z wanną i pralko-zmywarką • Druga kuchnia – pełne wyposażenie • Klimatyzacja w większości pokoi PIWNICA / OTOCZENIE: • Własna kotłownia olejowa – autonomiczne ogrzewanie całego obiektu • Zadaszony taras z płytkami ceramicznymi – idealne miejsce wypoczynku • Działka 770 m² z zielenią, tujami i wejściem wyłożonym płytkami • Garaż zewnętrzny blaszany z miejscem postojowym • Pergola / altana w ogrodzie POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN), plan dopuszcza realizację budynków mieszkalno-pensjonatowych oraz inną, nieuciążliwą działalność gospodarczą. Dwa niezależne układy funkcjonalne i dwie kuchnie znacząco ułatwiają podział obiektu bez kosztownej przebudowy. • Przedszkole / żłobek Duże sale, wejście boczne, ogród, zaplecze WC Dom opieki dla seniorów Wiele pokoi, 3 łazienki, winda lub przebudowa • Pensjonat / agroturystyka Spokojne otoczenie, las, duża łazienka, kuchnie Wynajem lokali Możliwość wydzielenia kilku lokali w obrębie budynku LOKALIZACJA Długosiodło (07-210), woj. mazowieckie. Spokojna miejscowość na obrzeżach lasu – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do Wyszkowa i autostrady A8 / drogi S8 w kierunku Warszawy. Idealne położenie dla obiektów wellness, opiekuńczych i edukacyjnych, które wymagają spokoju i bliskości natury. KONTAKT / UMWÓW OGLĘDZINY Imię i Nazwisko (właściciel): Maciej Jasiński Tel: E-mail: Sprzedaż bez pośredników • Cena do negocjacji * Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany ceny. Dane powierzchniowe wg dokumentacji budowlanej.