SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom " Pod Dębami 2" na działce 2600 m2 Dobieszków

Dobieszków, łódzkie

Powierzchnia: 260 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 269 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 260 m² (Dobieszków) kosztuje 3 269 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM "POD DĘBAMI 2" NA DZIAŁCE 2600 m² – DOBIESZKÓWCena: 850 000 złNa sprzedaż nieruchomość położona w Dobieszkowie, gm. Nowosolna – duży dom jednorodzinny według projektu "Pod Dębami 2", usytuowany na działce o powierzchni ok. 2600 m².Budynek wymaga kompletnego remontu, jednak jego bryła, powierzchnia oraz wielkość działki dają możliwość stworzenia przestronnego domu w jednej z najbardziej zielonych okolic w sąsiedztwie Łodzi.DOMBudynek został wzniesiony zgodnie z projektem "Pod Dębami 2". Obecnie znajduje się w stanie wymagającym gruntownej modernizacji – do naprawy jest m.in. dach, część okien jest uszkodzona, a wnętrza wymagają prac remontowych i wykończeniowych.Dom ma ok. 260 m² powierzchni i posiada również garaż. Duża bryła budynku pozwala na wygodne rozplanowanie części dziennej, sypialni, łazienek oraz dodatkowych pomieszczeń.Konstrukcja budynku daje możliwość przeprowadzenia remontu i wykończenia nieruchomości według własnej koncepcji, bez konieczności rozpoczynania całej inwestycji od zakupu działki i budowy domu od podstaw.DZIAŁKANieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni ok. 2600 m².To jeden z największych atutów tej oferty – wokół domu pozostaje dużo miejsca na ogród, taras, część rekreacyjną czy dodatkowe zagospodarowanie terenu.Działka znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.MEDIADo nieruchomości podłączona jest woda. Wcześniej zawarta była umowa na dostawę energii elektrycznej, a dla nieruchomości zostały również wydane warunki przyłączenia gazu.LOKALIZACJADobieszków to miejscowość wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, a jednocześnie zachować dogodny dojazd do Łodzi.Okolica jest spokojna, z przewagą zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Duża działka zapewnia przestrzeń i prywatność, których trudno szukać w granicach miasta.CENADla nieruchomości został sporządzony operat szacunkowy na kwotę ok. 880 000 zł.Dodatkowym argumentem jest wartość samego gruntu – ceny działek w tej okolicy kształtują się na poziomie około 250 zł/m², co przy powierzchni 2600 m² daje orientacyjnie ok. 650 000 zł wartości działki.Kupujący otrzymuje więc dużą działkę wraz z istniejącym, przestronnym budynkiem, którego konstrukcję można wykorzystać i dostosować do własnych potrzeb.Cena całej nieruchomości: 850 000 zł.Do ceny nieruchomości należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości.Oferta prowadzona jest na zasadzie umowy na wyłącznośćZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.