Dom wolnostojący Dobra przy ścianie lasu

Opis

Wyjątkowy dom pod lasem w Dobrej: Dom główny + niezależne mieszkanie (np. dla rodziców) i garaż 2-stanowiskowy!Szukasz przestrzeni, która zapewni idealne warunki dla rodziny wielopokoleniowej, pozwoli na bliskość bliskich, a jednocześnie zagwarantuje każdemu pełną prywatność? Marzysz o porannej kawie na tarasie z widokiem na kojącą ścianę lasu, zaledwie kilka minut od granicy Szczecina?Ta nieruchomość w prestiżowej Dobrej (powiat policki) to znacznie więcej niż zwykły dom jednorodzinny. To prywatna, zielona enklawa oferująca dwie niezależne przestrzenie mieszkalne w bryle jednego budynku, posadowiona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1054 m² z wolnostojącym garażem dwustanowiskowym.PRZEMYŚLANY UKŁAD – DWIE NIEZALEŻNE PRZESTRZENIE MIESZKALNEUnikalny projekt budynku gwarantuje bliskość rodziny przy zachowaniu pełnej autonomii i swobody:1. DOM GŁÓWNY (118,7 m² powierzchni użytkowej):• Parter (65,4 m²): Przestronna, jasna strefa dzienna. Salon z jadalnią i aneksem kuchennym, korytarz, wiatrołap oraz gościnne WC. Z salonu wyjście na taras i do ogrodu.• Piętro (53,3 m²): Prywatna strefa domowników – 3 przytulne sypialnie, garderoba, duża łazienka oraz kotłownia.• Strych: Dodatkowa, praktyczna przestrzeń gospodarcza.2. NIEZALEŻNE MIESZKANIE / KAWALERKA NA PARTERZE (ok. 41 m²):• Zlokalizowane w parterze domu, posiadające osobne, całkowicie niezależne wejście.• Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka oraz korytarz.• To doskonałe rozwiązanie na osobne mieszkanie dla rodziców, którzy chcą być blisko dzieci i wnuków, zachowując przy tym 100% własnej prywatności i brak barier architektonicznych (parter). Przestrzeń ta świetnie sprawdzi się też dla dorastającego dziecka, na biuro, gabinet do prowadzenia działalności lub pod komercyjny wynajem.WOLNOSTOJĄCY GARAŻ DWUSTANOWISKOWYNa działce znajduje się wolnostojący, przestronny garaż dwustanowiskowy. Zapewnia on bezpieczne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego, narzędzi czy rowerów.OGRÓD, KTÓRY ZACHWYCA I KOI ZMYSŁYDziałka o powierzchni 1054 m² to starannie przemyślany, dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami, które gwarantują kameralność i intymność.• Automatyczny system nawadniania dba o nienaganny stan zieleni przy minimalnym nakładzie pracy.• Główny punkt relaksu to taras skierowany bezpośrednio na malowniczą ścianę lasu. Linia drzew stanowi naturalne, zielone tło i zapewnia czyste powietrze oraz ciszę przerywaną jedynie śpiewem ptaków.SOLIDNA TECHNOLOGIA I NOWOCZESNY KOMFORT (Rok budowy: 2007)Nieruchomość została wzniesiona z materiałów wysokiej jakości, gwarantujących trwałość i dobre parametry termiczne:• Konstrukcja: Solidne mury z Porothermu, dach kryty elegancką dachówką ceramiczną.• Okna i bezpieczeństwo: Okna PCV wyposażone w automatyczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach oraz system alarmowy.• Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie gazowe (zasobnik ciepłej wody aż 300 l) połączone z ogrzewaniem podłogowym (cały parter + łazienka na piętrze). W sypialniach tradycyjne grzejniki.• Kominek z płaszczem wodnym: Klimatyczne, alternatywne źródło ciepła w salonie, zintegrowane z systemem grzewczym całego domu.• Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska) oraz szybki światłowód – idealny do pracy zdalnej.LOKALIZACJA: DOBRA – PRESTIŻ, NATURA I BLISKOŚĆ MIASTAMiejscowość Dobra to jeden z najbardziej pożądanych adresów pod Szczecinem (zaledwie 8 km do granicy miasta):• Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i Puszczy Wkrzańskiej zachęca do aktywnego wypoczynku, wycieczek rowerowych i spacerów.• Infrastruktura: Na miejscu znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa, punkty handlowo-usługowe i pełne zaplecze codzienne.• Komunikacja: Sprawne połączenie samochodowe ze Szczecinem oraz dostęp do szczecińskiej komunikacji miejskiej.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To idealna oferta dla:• Rodziny wielopokoleniowej, która chce mieszkać razem, zachowując autonomię.• Przedsiębiorców, potrzebujących reprezentacyjnego biura lub gabinetu z osobnym wejściem dla klientów w miejscu zamieszkania.• Inwestorów / Właścicieli, szukających nieruchomości, w której można wygodnie mieszkać i jednocześnie generować stały dochód z wynajmu niezależnego mieszkania obok.Nie zwlekaj – domy o tak wszechstronnych możliwościach, z niezależnym mieszkaniem i z bezpośrednim widokiem na las, pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 160–220 m² · Dobra

Ta oferta

8800 zł/m²

Mediana okolicy

9634 zł/m²

Połowa ofert

7,8–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobra Rondo

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Agmed

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  12,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.