SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Dobrosławów

Dobrosławów, lubelskie

Powierzchnia: 176 m²
Cena za metr: 8210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 210 zł/m²
Mediana okolicy: 4 567 zł/m²; ta oferta: +79,8%
Podobne oferty: 49; domy 160–220 m² · powiat puławski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 176 m² (Dobrosławów) kosztuje 8 210 zł za m² — 79,8% więcej niż mediana 4 567 zł za m² dla 49 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat puławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 80% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

79,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: domy 160–220 m² · powiat puławski

Ta oferta: 8210 zł/m²
Mediana okolicy: 4567 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrosławów II 1552
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Poziomka
760 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bartosza Głowackiego w Zarzeczu
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławy Zachód
4,4 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Góra-Med
4,5 km
Stacja kolejowa
Puławy Chemia
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2022 roku, 6 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka

Opis

Mam do sprzedania nowo pobudowany dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym z 2021/2022 roku w odległości 6 km od Puław w miejscowości Dobrosławów. Dom usytuowany jest na działce 20,5 arowej przy samej drodze wojewódzkiej 874 (starej Puławy-Zwoleń). Powierzchnia całkowita 176 m2 ( 154,88 m2 dom+ garaż jednostanowiskowy 21,18 m2 ). Dom wybudowany został z projektu Sofokles Ps w odbiciu lustrzanym. Niewątpliwym atutem domu jest funkcjonalność i prostota rozmieszczenia pomieszczeń mieszkalnych: 6 pokoi i 2 łazienki. Na parterze znajduje się pokój dzienny (salon) z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras oraz kuchnia ze spiżarnią. Do dyspozycji również znajduje się sypialnia, łazienka, kotłownia i garaż. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, z czego jedna z nich posiada własną garderobę i balkon, a pozostałe dwie sypialnie balkony francuskie. Znajduje się również duża łazienka z prysznicem i wanną, pralnia oraz na samym poddaszu duży strych. Dom jest proekologiczny, który spełnił warunki i zakwalifikował się i wziął udział w programach NFOŚiGW, tzn. Moje Ciepło, Czyste Powietrze, Moja Woda. Ogrzewanie jest podłogowe (pompa ciepła Vaillant 7,2 kW), rekuperacja z odzyskiem ciepła (Vaillant recoVAIR VAR 360/4), klimatyzacja Gree Platinum (2 jednostki, góra, dół, 2x 5,2 kW). Dom ocieplony jest styropianem grubości 20cm, a poddasze ocieplone jest niemiecką pianką PUR. Okna są plastikowe 3-szybowe. Posiada własne szambo 10 m3. W odległości 50 m od domu w obu kierunkach na Puławy i Zwoleń znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej nr 16. Dom jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga żadnych wkładów finasowych.Księga wieczysta bez żadnych obciążeń.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia na żywo. Ogłoszenie jest bezpośrednio od właściciela bez żadnych pośredników ( jeden właściciel ).Telefon kontaktowy : 504-465-588