Licytacja nieruchomości

Opis

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJKomornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Marek Cichal Kancelaria Komornicza nr II w Łowiczu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.11.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:Zabudowana nieruchomość położona w miejscowości: Domaniewice ul. Sosnowa nr 4, gmina Domaniewice, działka nr 1714 o pow. 0,0978 ha, zapisana w KW Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Łowiczu pod nr LD1O/(użyj formularza kontaktowego)Przedmiotowa nieruchomość składa się z jednej ewidencyjnie wydzielonej działki nr 1714 w obrębie Domaniewice o kształcie prostokąta o pow. 0,0978 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Łowiczu pod nr LD1O/(użyj formularza kontaktowego). Teren jest płaski, utwardzony kostką betonową, ogrodzony (siatką, a od strony ulicy ogrodzenie murowane z panelami stalowymi), zagospodarowany nasadzeniami ozdobnymi. Teren jest zabudowany 1 budynkiem mieszkalnym i 1 budynkiem gospodarczym. Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej, wody i kanalizacji w postaci wykonanych przyłączy do sieci. Ogrzewanie jest lokalne w postaci pieca olejowego, z ogrzewaniem podłogowym na parterze, a grzejnikami na poddaszu (w budynku mieszkalnym) oraz w postaci pieca gazowego (w budynku gospodarczym).Budynek jest 1,5-kondygnacyjny (parterowy z poddaszem użytkowym), niepodpiwniczony i został wybudowany w pierwszej dekadzie XXI wieku. Wedle wypisu z rejestru gruntów powierzchnia zabudowy tego budynku wynosi 108 m2. Budynek wzniesiono na podstawie projektu typowego Murator D18 "Dom pod kopertowym dachem". Dach czterospadowy z 4 lukarnami kryty blachodachówką. Budynek jest docieplony, ale elewacja nie jest dokończona. Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa. Budynek w technologii tradycyjnej murowanej, strop gęstożebrowy oparty na ścianach zewnętrznych oraz wewnętrznych konstrukcyjnych. Posadowienie na ławach fundamentowych. W pomieszczeniach wykładzina PCV na wylewce betonowej na podłogach, a część z ścian pomalowana na gładko. Jedna z łazienek w glazurze i terakocie, druga bez okładzin z glazury na ścianach, a na podłodze wykładzina PCV.Budynek gospodarczy jest parterowy, niepodpiwniczony i wykonany w technologii tradycyjnej. Według wypisu z rejestru gruntów jego powierzchnia zabudowy wynosi 73 m2. Ma dach jednospadowy kryty blachodachówką. Brama wejściowa panelowa podnoszona do góry. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa. Stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa. Nieruchomość nie obciąża podatek VAT.Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 527.000,00 złotych (bez uwzględnienia służebności). Wartość obciążającej nieruchomość służebności wynosi 332.000,00 złotych.Przeznaczenie gospodarcze nieruchomościTeren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Inne tereny zabudowane, Tereny mieszkanioweDla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja księga wieczysta (NKW) O numerze LD1O/(użyj formularza kontaktowego), Sąd Rejonowy w Łowiczu V Wydział Ksiąg WieczystychCena wywołania351 333,33 zł(2/3 ceny sumy oszacowania)Najniższe postąpienie 3 514,00 złSuma oszacowania 527 000,00 złWysokość rękojmi 52 700,00 złZłożenie rękojmi do30.10.2026 r. 23:59Termin licytacji03.11.2026 r. 12:00 - 10.11.2026 r. 12:00Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:Bank Spółdzielczy Ziemi Łowickiej w Łowiczu (użyj formularza kontaktowego)lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornikWyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 07:30 do 15:30. Miejsce oględzin pod adresem: Sosnowa 4, 99-434 Domaniewice, poczta Domaniewice.W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu 0 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.Według zapisów w Dziale III "Prawa, roszczenia i ograniczenia" KW o nr LDIO/(użyj formularza kontaktowego) ustanowiona jest na rzecz dwóch osób dożywotnia służebność mieszkania polegająca na prawie korzystania z całego budynku mieszkalnego, ogrzanego, oświetlonego i zaopatrzonego w wodę na koszt właściciela na prawie korzystania z budynku gospodarczego wraz z prawem poruszania się po całej nieruchomości. Powyższe zostało wpisane do księgi wieczystej na podstawie umowy darowizny i ustanowienia służebności Repertorium A nr 5742/2020 z dnia 1811-2020 r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · powiat łowicki

Ta oferta

3253 zł/m²

Mediana okolicy

6137 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości