SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom z garażem i ogrodem Różnowo gotowe do odbioru

Dywity, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 152,57 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4909 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 909 zł/m²
Mediana okolicy: 6 822 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 17; domy 120–160 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 152,6 m² (Dywity) kosztuje 4 909 zł za m² — 28% mniej niż mediana 6 822 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Optimum Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej z ogródkami, położone w samym centrum Różnowa (gmina Dywity, powiat olsztyński). Inwestycja łączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do miasta. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w kameralnym osiedlu, w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Olsztyna. Dwa pierwsze domu wewnątrz są już w pełni skończone - gotowe do odbioru. Cena dotyczy środkowego segmentu z działką o powierzchni 150m2. Lokalizacja centrum miejscowości Różnowodogodny dojazd do Olsztyna (kilkanaście minut)dostęp do komunikacji miejskiejw pobliżu szkoła, przedszkole oraz podstawowa infrastruktura usługowa Otoczenie i okolica bezpośrednie sąsiedztwo stawu i terenów zielonychspokojna, rodzinna zabudowaidealne miejsce do spacerów i rekreacjikameralne, ogrodzone osiedle Najważniejsze zalety inwestycji pompa ciepła 8 kWinstalacja fotowoltaiczna z możliwością rozbudowy (i uzyskania 100% dotacji)ogrzewanie podłogowe wodne w całym domunowoczesne przesuwne drzwi tarasowe (400 x 240 cm)strych ok. 40 m² (wysokość do 2,35 m) – GRATISgaraż z bramą automatycznąosiedle ogrodzone + plac zabawzagospodarowany teren (kostka brukowa, trawa z rolki)odwodnienie i drenaż działki W domu zamontowano nowoczesne drzwi tarasowe w systemie HST — podnoszono-przesuwnym, które stanowią jeden z elementów podkreślających wysoki standard oraz doinwestowanie inwestycji. Rozwiązanie to zapewnia wygodną, lekką obsługę dużych przeszkleń, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz eleganckie połączenie strefy dziennej z ogrodem lub tarasem. Zastosowano najwyższej jakości okna PCV Salamander bluEvolution 82 () Standard wykończenia tynki cementowo-wapiennebiały montaż elektrycznyocieplenie dachu pianą PURłazienka na parterze z możliwością pryszniceminstalacje przygotowane do nowoczesnych rozwiązań energooszczędnychodprowadzenie wód deszczowych Układ i funkcjonalność Domy zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców: przestronna strefa dzienna z wyjściem na ogróddodatkowa łazienka na parterzefunkcjonalne pokoje na piętrzedodatkowa powierzchnia na strychu Parter: 58,20m2 1. Wiatrołap: 4,18m2 2. Pomieszczenie gospodarcze: 1,03m2 3. Garaż: 16,34m2 4. Łazienka: 2,31m2 5. Przedpokój: 2,77m2 6. Kuchnia, salon z jadalnią + klatka schodowa: 31,57m2 Piętro: 54,37m2 1. Hol + klatka schodowa: 7,06m2 2. Pokój 1: 12,66m2 3. Pokój 2: 12,22m2 4. Łazienka: 4,19m2 5. Sypialnia: 18,24m2 Dodatkowo strych 40m2 Terminy realizacji I etap (4 budynki): zakończenie wrzesień 2026 (dwa budynki już w pełni wewnątrz skończone)odbiory I etapu: październik 2026II etap (5 budynków): zakończenie czerwiec 2027 Dlaczego Optimum Nieruchomości? gwarancja bezpieczeństwa transakcjipomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytuwsparcie prawnepomoc w wyborze ubezpieczenia Dodatkowo: 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN dla naszych klientów Planujesz sprzedaż swojej nieruchomości? Skontaktuj się z nami – pomożemy przeprowadzić sprawną transakcję wiązaną. Informacja prawna Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.