Dom Dzianisz, Dzianisz 53

Opis

Property Partners prezentuje na sprzedaż wyjątkowy drewniany dom z podhalańskim klimatem położony niedaleko  Kościeliska w miejscowości  Dzianisz.  BUDYNEK Tradycyjna drewniana willa o powierzchni ok. 220 m² została wybudowana w regionalnym stylu podhalańskim, z wykorzystaniem naturalnych materiałów i z dbałością o zachowanie wyjątkowego klimatu tego miejsca. Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 2995 m², a dodatkowo w cenę wliczone są okoliczne działki o łącznej powierzchni 1511 m².  Przestronne wnętrza oraz naturalne drewno tworzą ciepłą i niepowtarzalną atmosferę. Nieruchomość otoczona jest zielenią i oferuje dużą prywatność oraz spokój.  Dom wymaga odrobiny miłości oraz częściowych prac remontowych oraz bieżącej opieki, ponieważ obecnie pozostaje niezamieszkały i częściowo niewykończony. W 2008 roku nieruchomość ucierpiała w wyniku pożaru - część domu została odbudowana, jednak nie została w pełni wykończona i obecnie znajduje się w stanie deweloperskim zamkniętym. Nieruchomość znajduje się na końcu drogi, co zapewnia dużą prywatność i poczucie odosobnienia. Dalsze okoliczne działki pozostają niezabudowane, dzięki czemu okolica zachowuje swój naturalny i widokowy charakter. Dom położony jest w wyjątkowo spokojnej i kameralnej części Dzianisza, pomiędzy Czarnym Dunajcem a Potokiem Dzianiskim. Z ganku można odpoczywać przy dźwiękach strumyka i odgłosach natury. Rozkład pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych zarówno pod potrzeby prywatne, jak i działalność turystyczną. PRZYZIEMIE: • sauna • łazienka z prysznicem • pokój relaksacyjny • dodatkowe pomieszczenie pełniące obecnie funkcję biura PARTER: • przestronny hol • salon z kominkiem • oddzielna kuchnia z jadalnią • spiżarnia • sypialnia • łazienka z prysznicem I PIĘTRO: • hol z przestrzenią do pracy lub wypoczynku • dwie sypialnie • dodatkowy przestronny pokój do własnej aranżacji Dodatkowo do zachodniej części budynku przylega część gospodarcza z możliwością adaptacji. DZIAŁKI Nieruchomość obejmuje 6 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 4506 m². • 9353, 219/1, 220/1 oraz 221/1 – ok. 2995 m², tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M2, umożliwiające rozbudowę, przebudowę oraz odbudowę istniejącej zabudowy zgodnie z zapisami MPZP. • 225 – ok. 634 m², teren leśny L2, przeznaczony do utrzymania funkcji leśnej. • 226/1 – 877 m², teren zieleni otwartej REw, pełniący funkcję ochronną i rekreacyjną, bez możliwości zabudowy mieszkaniowej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Dzianiszu, spokojnej miejscowości z zachowanym regionalnym charakterem, położonej w pobliżu najpiękniejszych atrakcji Podhala. Malownicza okolica przyciąga turystów przez cały rok, a bliskość Tatr sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatny dom, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub butikowy pensjonat. W okolicy znajdują się: • Termy Chochołowskie – 4,7 km • stacja narciarska Witów-Ski – 2,4 km • Zakopane – 8,5 km • granica Polska–Słowacja – 5,8 km • Dolina Chochołowska – 7 km • Dolina Kościeliska – 8,6 km Dlaczego warto? To wyjątkowa nieruchomość z autentycznym podhalańskim charakterem i dużym potencjałem inwestycyjnym. Doskonale sprawdzi się jako całoroczny dom, second home lub obiekt pod wynajem turystyczny. Cena: 2 350 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Kontakt do doradcy: Karolina Kłosowska Property Partners tel: [numer] [email] Property Partners Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: domy 220–300 m² · Kościelisko

Ta oferta

10 682 zł/m²

Mediana okolicy

10 730 zł/m²

Połowa ofert

9,6–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Punkt apteczny

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Dzianiszu

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kurierów Tatrzańskich w Dzianiszu

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.