Dom Dzianisz, ul. Podhalańska

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, położona w Dzianiszu (gmina Kościelisko). Jest to nowoczesny domek w stylu chalet, wykończony w standardzie premium, z pełną historią przychodów oraz funkcjonującym modelem najmu krótkoterminowego. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, generujący dochód od pierwszego dnia. INFORMACJE PODSTAWOWE: • powierzchnia użytkowa: ok. 60 m² • powierzchnia całkowita: ok. 95 m² • powierzchnia zabudowy: 47 m² • działka: 350 m² • rok wykończenia: grudzień 2025 • stan: nowy, w pełni wykończony i wyposażony • liczba miejsc noclegowych: do 8 osób MODEL INWESTYCYJNY: • nieruchomość posiada historię przychodów z najmu krótkoterminowego • obiekt aktywnie funkcjonuje na platformach typu Booking / Airbnb • możliwość przejęcia współpracy z firmą zarządzającą najmem • wysoki standard wykończenia umożliwia utrzymanie wysokich stawek dobowych Szacowana stopa zwrotu: 8-10% rocznie (w zależności od modelu zarządzania). STANDARD I WYPOSAŻENIE: Kuchnia: • zabudowa kuchenna na wymiar • duża lodówka w zabudowie z zamrażarką • piekarnik z funkcją mikrofali • płyta indukcyjna • okap • pralko-suszarka • wszystkie sprzęty marki Samsung Salon: • kominek • duża, rozkładana kanapa 6-osobowa z funkcją spania dla 2 osób • rozkładany stół dla 8 osób • telewizor 55" Smart TV Sypialnie (2): • duże łóżka typu king size • bezpośrednie wyjście na przeszklone balkony • w każdej sypialni telewizor 55" • duże szafy z litego dzikiego dębu • dodatkowo: • w jednej sypialni sofa rozkładana 2-osobowa • w drugiej sofa 1-osobowa Łazienki (2): • kamienne zlewy • armatura Omnires w wykończeniu szczotkowany mosiądz • hiszpańskie płytki imitujące kamień Dodatkowo: • klimatyzacja • ogrzewanie elektryczne • pełne wyposażenie - sprzedaż "pod klucz" STREFA ZEWNĘTRZNA: • balia ogrodowa (podgrzewana gazem) • prywatna przestrzeń wypoczynkowa • widok na Tatry i otwartą przestrzeń LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Dzianisz, gmina Kościelisko - spokojna i atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna na Podhalu, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury: • sklep spożywczy - ok. 200 m • karczma regionalna - ok. 250 m • bacówka - ok. 200 m • kościół - ok. 300 m Dodatkowo: • Witów-Ski - ok. 7 minut • Termy Chochołowskie - ok. 6 minut • Zakopane - ok. 15 minut • Gubałówka - ok. 7 minut Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z szybkim dostępem do głównych atrakcji regionu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • nowa inwestycja (2025) • funkcjonujący biznes z udokumentowanymi przychodami • możliwość natychmiastowego przejęcia najmu • wysoki standard wykończenia • produkt wpisujący się w segment premium najmu krótkoterminowego CENA: 1 890 000 zł (Faktura VAT) Na życzenie dostępne są szczegółowe dane finansowe, informacje o obłożeniu oraz modelu operacyjnym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

63,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy do 80 m² · powiat tatrzański

Ta oferta

31 500 zł/m²

Mediana okolicy

19 286 zł/m²

Połowa ofert

3,8–28 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Tatrzańska

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mistrzostwa Sportowego

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Ortopedyczno Rehabilitacyjny w Zakopanem

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek "Kubuś Puchaty"

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.