SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Dzierżoniów, os. Różane

os. Różane, Dzierżoniów, dolnośląskie

Powierzchnia: 251 m²
Cena za metr: 4741 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 741 zł/m²
Mediana okolicy: 4 468 zł/m²; ta oferta: +6,1%
Podobne oferty: 22; domy 220–300 m² · powiat dzierżoniowski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 251 m² (Dzierżoniów) kosztuje 4 741 zł za m² — 6,1% więcej niż mediana 4 468 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat dzierżoniowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 220–300 m² · powiat dzierżoniowski

Ta oferta: 4741 zł/m²
Mediana okolicy: 4468 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dzierżoniów Sikorskiego II
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Jonatan
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Rodzinna
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Internistyczno-Kardiologiczny Joanna Urban
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Słoneczna Piątka"
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Dzierżoniów Śląski
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Trzeciego Wieku
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1999 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

NA SPRZEDAŻ: DOM WOLNOSTOJĄCY - DZIERŻONIÓW, OS. RÓŻANE Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników. Nieruchomość sprzedawana prywatnie. Przedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 335 m² (użytkowej 251 m²), posadowiony na działce o powierzchni 446 m². LOKALIZACJA Dom położony jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Dzierżoniowa (Osiedle Różane). W pobliżu znajdują się: - punkty handlowo-usługowe, - gabinety lekarskie, - plac zabaw, - szkoły, - przedszkola, - poczta. UKŁAD BUDYNKU Parter (117 m²): - część usługowa (dotychczas restauracja), - możliwość adaptacji pod salon fryzjersko-kosmetyczny, gabinety lekarskie, biura lub inną działalność, - możliwość wynajmu lokalu gospodarczego. I piętro (134 m²): - salon połączony z kuchnią, - trzy duże pokoje, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze. Parter i piętro posiadają oddzielne, niezależne wejścia, co umożliwia: - połączenie funkcji mieszkaniowo-usługowej, - zamieszkanie dwóch rodzin, - przeznaczenie nieruchomości pod wynajem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - ogrodzona działka z miejscem parkingowym na posesji, - liczne miejsca postojowe dostępne przy budynku (teren miejski), - wszystkie okna na parterze wyposażone w rolety antywłamaniowe, - automatyczna brama wjazdowa, - ogrzewanie gazowe + kominek na piętrze, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - grunt o powierzchni 446 m² - użytkowanie wieczyste. DLACZEGO WARTO? - doskonała inwestycja pod wynajem, - bezpieczna lokata kapitału, - możliwość połączenia mieszkania z prowadzeniem działalności gospodarczej. Zapraszamy na prezentację.