Dom Dziwnów, ul. Kościelna 30

Opis

Wyjątkowy, dochodowy Dom Gościnny Kościelna 30 w Dziwnowie – zamieszkaj i zarabiaj nad morzem! Szukasz gotowego, prosperującego biznesu połączonego z luksusową przestrzenią prywatną? Na sprzedaż trafia wyjątkowa, w pełni wyposażona nieruchomość komercyjna, zlokalizowana w urokliwym nadmorskim Dziwnowie. To idealne miejsce do życia dla całej rodziny, które generuje wysoki dochód pozwalający na utrzymanie przez cały rok. Podstawowe informacje:- Powierzchnia budynków: ok .290 m² - Powierzchnia działki: 660 m² - Stan: Idealny, do wejścia i prowadzenia biznesu od zaraz - Wyposażenie: Sprzedaż z kompletnym wyposażeniem części prywatnej i komercyjnej Największy atut: Lokalizacja między wodami Nieruchomość położona jest w wyjątkowym punkcie – w bezpiecznym, spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko wszystkich atrakcji:- Do plaży: tylko 300 metrów (około 3 minuty spacerem). - Do rzeki i malowniczego nabrzeża: zaledwie 200 metrów. - Otoczenie: spokojne osiedle, nowa droga dojazdowa z kostki brukowej. - Logistyka: komfortowy i unikalny dojazd do działki z dwóch niezależnych stron. Prywatna oaza właścicieli (Parter – 140 m²) Część mieszkalna została zaprojektowana z dbałością o każdy detal. To przestronne, wymuskane i niezwykle klimatyczne mieszkanie:- Salon: z efektownym sufitem napinanym, klimatycznym kominkiem i wyjściem na zadaszony taras (ok. 24 m²). - Kuchnia: nowoczesna, otwarta przestrzeń połączona z salonem, uzupełniona o praktyczną spiżarkę. - Sypialnia & Garderoba: prywatna, komfortowa strefa wypoczynku. - Zaplecze: łazienka, osobna toaleta, pralnia oraz funkcjonalna przestrzeń biurowa. Strefa komercyjna (8 dużych, komfortowych pokoi) Obiekt przyjmuje jednorazowo licznych gości (pokoje mieszczą 4-5 osób). Każdy pokój posiada własny balkon, taras lub dedykowane miejsce wypoczynkowe przed wejściem na parterze. Rozkład pokoi:- 1. Piętro: 3 duże, 5-osobowe pokoje typu studio z prywatnymi łazienkami i aneksami kuchennymi. - Poddasze: 2 przytulne pokoje 3/4-osobowe z łazienkami. - Budynek parterowy: o pow. 90 m kw mieszczący: Apartament 2 pokojowy 3-4 osobowy z łazienką i aneksem kuchennym Pokoj 2 osobowy z łazienką Pokoj 2 osobowy z łazienką i aneksem kuchennym Gotowy biznes z doskonałą renomą i pełnym wyposażeniem To nie jest zwykły pensjonat – to biznes prowadzony z wielkim sercem, sprzedawany z kompletnym wyposażeniem:- Unikalny styl: wnętrza są w pełni urządzone i spójne. Wszystkie tekstylia (firany, zasłony, kapy) idealnie do siebie pasują, tworząc harmonijną całość. Kupujesz obiekt gotowy na przyjęcie gości bez żadnych nakładów finansowych. - Wysokie oceny: znakomita opinia w sieci (4,9 gwiazdki w Google oraz świetne recenzje na Facebooku). - Baza klientów: ogromny kapitał w postaci powracających co roku, stałych gości. Dodatkowe udogodnienia i infrastruktura- Eko-technologie: instalacja solarna znacznie obniżająca koszty podgrzewania wody. - Parking: 9 bezpiecznych miejsc postojowych dla gości na terenie ogrodzonej posesji o powierzchni 660 m². - Garaż: idealny na auto prywatne lub przechowywanie sprzętu plażowego i rowerów. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Przejmujesz klucze, świetnie prosperujące konta w mediach społecznościowych, bazę klientów i zarabiasz od pierwszego dnia sezonu. Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego miejsca. Przekonaj się, jak łatwo połączyć pasję, luksusowe życie i stabilny biznes nad polskim morzem! Anna Waszczuk

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Dziwnów

Ta oferta

9307 zł/m²

Mediana okolicy

5456 zł/m²

Połowa ofert

3,3–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Bursztynowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 5. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  6,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  21,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.