Dom z lokalem gastronomicznym w centrum Dziwnowa

Opis

W naszej ofercie - dom z lokalem gastronomicznym w samym centrum turystycznego Dziwnowa z wejściem od głównej ulicy. Część mieszkalna z możliwością przerobienia na apartamenty do wynajęcia.* * *Wyposażenie mieszkania oraz lokalu do ustalenia.* * *Powierzchnia budynku: 300 m2 Powierzchnia działki: 291 m2 * * * Lokalizacja:Budynek mieści się w samym centrum Dziwnowa, przy ulicy prowadzącej do zejścia na plażę. Okolica mocno uczęszczana w sezonie letnim. * * *Opis nieruchomości:Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie funkcjonalność i potencjał inwestycyjny. Oferujemy dom o imponującej powierzchni 300 m2, zlokalizowany przy głównej ulicy, składający się z lokalu gastronomicznego i dużej, dwupiętrowej części mieszkalnej, którą w przyszłości będzie można przystosować do wynajmu sezonowego.Lokal gastronomiczny z własnym wejściem od ulicy to idealne miejsce dla przedsiębiorców chcących prowadzić działalność w turystycznej miejscowości. Przestronne zaplecze gastronomiczne, kuchnie, magazynek oraz łazienka dla pracowników zapewniają optymalne warunki dla obsługi klientów.Przed budynkiem, od strony ulicy, dostępne jest miejsce na stoliki, tworząc przytulną przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu.Część mieszkalna zajmuje pierwsze i drugie piętro budynku. Na pierwszym piętrze znajdują się: przestronna sypialnia, łazienka z wanną i prysznicem, oddzielna toaleta z pralką oraz salon z barkiem i wyjściem na balkon. Drugie piętro składa się z dwóch sypialni, z czego jedna posiada prywatną łazienkę.Ta unikalna nieruchomość nie tylko oferuje komfortowe warunki mieszkalne dla nowych właścicieli, ale również stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej. * * * Media:- ogrzewanie piecem olejowym- możliwość przyłączenia gazu- kanalizacja miejska * * * Więcej zdjęć na stronach internetowych Promohouse NieruchomościZapraszamy do przejścia wirtualnego spaceru. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia osobistej prezentacji.Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne prawne wsparcie przy i po zakupie.Profesjonalnie doradzimy - zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.---- DE ----In unserem Angebot - ein Haus mit einer Gastronomieeinheit im Zentrum des touristischen Dziwnow mit Eingang von der Hauptstraße. Der Wohnteil mit der Möglichkeit der Umwandlung in Wohnungen fürzu vermieten.* * *Der Preis beinhaltet die Einrichtung der Wohnung und der Räumlichkeiten. Details sind noch zu bestimmen.* * *Fläche des Gebäudes: 300 m2 Grundstücksfläche: 291 m2 * * * Lage:Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Dziwnow, in der Straße, die zum Abstieg zum Strand führt. Die Gegend ist in der Sommersaison stark frequentiert. * * *Beschreibung der Immobilie:Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die Funktionalität und Investitionspotenzial vereint. Wir bieten ein Haus mit einer beeindruckenden Fläche von 300 m2 an, das an der Hauptstraße liegt und aus einer Catering-Einheit und einem großen zweistöckigen Wohnbereich besteht, der in Zukunft für die saisonale Vermietung angepasst werden kann.Die Gastronomieeinheit mit eigenem Eingang von der Straße aus ist ideal für Unternehmer, die in einem Touristenort tätig sein möchten. Geräumige Gastronomieeinrichtungen, Küchen, ein Lagerraum und ein Bad für das Personal bieten optimale Bedingungen für die Bedienung der Kunden.Vor dem Gebäude, auf der Straßenseite, ist Platz für Tische vorhanden, so dass ein gemütlicher Raum für Mahlzeiten im Freien entsteht.Der Wohnbereich erstreckt sich über die erste und zweite Etage des Gebäudes. Die erste Etage umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette mit Waschmaschine und ein Wohnzimmer mit Bar und Zugang zum Balkon. Die zweite Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt.Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur komfortable Wohnbedingungen für die neuen Eigentümer, sondern ist auch eine hervorragende Investition für Gaststättenunternehmer. * * * Versorgungseinrichtungen:- Heizung mit Ölkocher- Möglichkeit eines Gasanschlusses- städtisches Abwassersystem * * * Mehr Fotos auf der Website von Promohouse NieruchomościWir laden Sie zu einem virtuellen Rundgang ein. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um eine persönliche Präsentation zu vereinbaren.Sicherer mit uns! Wir garantieren Ihnen maximalen Käuferschutz, eine Versicherung der Transaktion und volle rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir werden Sie professionell beraten - rufen Sie uns einfach an. Die obige Anzeige dient nur zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 ff. Gesetz vom 23.04.1964r. Zivilgesetzbuch (Gesetzblatt 1964r. Nr. 16, Pos. 93, in geänderter Fassung). Die in dieser Mitteilung enthaltenen Informationen können sich ändern.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat kamieński

Ta oferta

8667 zł/m²

Mediana okolicy

6000 zł/m²

Połowa ofert

3,8–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Promohouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Bursztynowa

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park miejski

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzwinów - Słowackiego (Camping)

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 5. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  21 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.