Dom Ełk, ul. Juliusza Słowackiego

Opis

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w zabudowie szeregowej (segment środkowy). Położenie: centrum miasta, ulica Słowackiego 15B. Nr geodezyjny działki: 1333. Sąsiedztwo: Liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje, banki, kościół. Tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. Odległości: - 900m do dworca PKP - 150m do przystanku autobusowego - 500m do jeziora - 80m do Biedronki - 50m do Pekao S.A. Powierzchnia: Budynek dwupiętrowy z poddaszem użytkowym i piwnicą (4 kondygnacje). Całkowita powierzchnia użytkowa: 309,96m2. Powierzchnia działki: 89m2. Powierzchnia zabudowy: 81,4m2. Rozkład pomieszczeń: - Piwnica: 59,78m2 (3 pomieszczenia + łazienka + pomieszczenie węzła cieplnego) - Parter: 63,30m2 (1 duże pomieszczenie usługowe + łazienka) - I piętro: 67,56m2 (pokój z aneksem kuchennym + sypialnia + łazienka) - II piętro: 66,88m2 (pokój z aneksem kuchennym + sypialnia + łazienka) - Poddasze: 52,44m2 (pokój z aneksem kuchennym + sypialnia + łazienka + antresola) Udogodnienia: Na każdej kondygnacji znajduje się łazienka. Na piętrach i poddaszu znajdują się wyposażone kuchnie. Wejście do nieruchomości od frontu na klatkę schodową. Dodatkowe wejście do lokalu usługowego z tyłu budynku. Jedno miejsce parkingowe z tyłu budynku. Jedno z pomieszczeń w piwnicy posiada wyprowadzone okablowanie Ethernet z każdej kondygnacji. Standard techniczny: - Rok budowy: 1995 - Ściany zewnętrzne: cegła kratówka + styropian 8 cm z elewacją z cegły klinkierowej - Ściany działowe: płyta GK i cegła dziurawka - Dach: więźba drewniana + wełna mineralna 15cm + folia PCV + blacha dachówkopodobna - Okna: plastikowe - Ogrzewanie: miejska sieć ciepłownicza - Podłogi: panele w lokalach, gres w ciągach komunikacyjnych, piwnicy i łazienkach - Wentylacja: grawitacyjna - Zabezpieczenie przeciwpożarowe: klapa oddymiania grawitacyjnego w stropodachu nad klatką schodową, drzwi ppoż (standard EI-30) do każdego lokalu i piwnicy, hydrant HP25 na każdej kondygnacji. Przyłącza: - Woda: PWiK Ełk - Ścieki: PWiK Ełk - Prąd: PGE - Internet: Vectra Multimedia Informacje dodatkowe: Budynek jest obecnie wynajmowany i generuje stały dochód z najmu. Gotowy do przejęcia wraz z najemcami (lokal usługowy na parterze oraz mieszkalne na piętrach z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia). Stan prawny uregulowany, jeden właściciel (wspólność małżeńska). Nieruchomość bez obciążeń i hipotek. Ogłoszenie prywatne, brak dodatkowych prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej - Mechaniak 04

  36 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechaniczno-Elektrycznych

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Niezapominajka"

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół gabinetów lekarskich

  26 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  25,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.