Nowy dom 179,56 m² W EŁKU | garaż • ogród • 2 tarasy

Opis

BEMA RESIDENCE – ul. Bema, Ełk179,56 m² | 3 kondygnacje | garaż 21,94 m² | działka ok. 500 m² | 2 tarasyNa sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w granicach Ełku przy ul. Bema.To propozycja dla rodziny, która szuka dużego domu z ogrodem i garażem, ale nie chce rezygnować z wygody życia w mieście.Dom oferuje prawie 180 m² powierzchni, funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa duże tarasy oraz dodatkowe poddasze użytkowe. W cenie znajduje się również szeroki zakres wykonanych prac – od pompy ciepła i ogrzewania podłogowego po gotowy podjazd, ogrodzenie i automatykę bram.FUNKCJONALNY UKŁAD DOMUPARTER – 84,29 m²Sercem domu jest duży, przeszklony salon 41,97 m² z wyjściem bezpośrednio na taras i ogród.Na parterze znajdują się również:• kuchnia – 7,64 m²• łazienka – 3,61 m²• wiatrołap – 5,15 m²• pomieszczenie techniczne – 3,98 m²• garaż – 21,94 m²• taras – 17,51 m²W pomieszczeniu technicznym znajduje się pompa ciepła oraz miejsce z możliwością podłączenia pralki i suszarki.PIĘTRO – 58,31 m²Prywatna strefa rodziny obejmuje:• 2 pokoje dziecięce – 9,27 i 10,71 m²• sypialnię rodziców – 12,37 m²• garderobę – 4,43 m²• łazienkę – 4,48 m²• dodatkowy pokój – 5,77 m²• przestronny, przeszklony hol – 10,83 m²• taras nad garażem – 24,15 m²Duży i jasny hol można pozostawić jako otwartą przestrzeń podkreślającą wielkość domu lub wykorzystać np. jako kącik komputerowy, miejsce do nauki czy niewielkie biuro.Taras nad garażem został wyposażony w nowoczesne szklane balustrady.WISIENKA NA TORCIE – PODDASZE UŻYTKOWE 36,96 m²Dodatkowe poddasze daje dużą swobodę aranżacji. Może powstać tutaj biuro, pracownia, pokój kinowy, siłownia, sala gier, pokój hobby lub dodatkowa przestrzeń dla gości.Na poddasze doprowadzono pion wodno-kanalizacyjny, dzięki czemu istnieje możliwość wykonania dodatkowej łazienki.Dużym atutem konstrukcyjnym jest żelbetowy strop oraz pełnowymiarowe betonowe schody prowadzące na poddasze – zamiast lekkiego stropu drewnianego czy składanego wyłazu.Sufity są już ocieplone wełną, zabudowane płytą g-k, pokryte gładzią i jednokrotnie pomalowane.W CENIE DOMU pompa ciepła ogrzewanie podłogowe na 3 kondygnacjach, również w garażu indywidualne sterowanie temperaturą brama garażowa Wiśniowski z napędem automatyczna brama wjazdowa wideodomofon ze zdalnym otwieraniem furtki duży podjazd z kostki i dodatkowe miejsca parkingowe dwa wykonane tarasy, w tym jeden ze szklanymi balustradami kompletne ogrodzenie posesji front z czarnych bloczków Joniec i wysokiej jakości czarną bramą żaluzjową czarne ogrodzenie panelowe z podmurówkąDOM W EŁKU – NIE POD EŁKIEMBEMA RESIDENCE znajduje się przy ul. Bema, w granicach miasta Ełk.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, markety spożywcze, restauracje i stacje paliw.To własny dom z garażem, ogrodem i dużą przestrzenią dla rodziny, bez konieczności codziennych dojazdów spoza miasta.OPCJONALNIE – FOTOWOLTAIKA + MAGAZYN ENERGIIIstnieje możliwość montażu wysokiej jakości instalacji fotowoltaicznej ok. 12 kWp wraz z magazynem energii ok. 28 kWh.Orientacyjny koszt kompletnego zestawu z montażem: ok. 37 000 zł.CENA: 1 200 000 ZŁBezpośrednio od dewelopera.BEMA RESIDENCE – prawie 180 m², przemyślany układ, dodatkowe poddasze użytkowe, garaż, ogród i dwa tarasy. Wszystko w Ełku.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: domy 160–220 m² · Ełk

Ta oferta

6654 zł/m²

Mediana okolicy

6690 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Suwalska - LOK 05

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczko

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samorządowych

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Specmed"

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Osak

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwesytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie filia w Ełku

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  26,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.