SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Do własnej Aranżacji | Działka 864 m2 | Matarnia

Matarnia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 143,78 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9035 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 035 zł/m²
Mediana okolicy: 11 111 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 114; domy 120–160 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 143,8 m² (Matarnia, Gdańsk) kosztuje 9 035 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 11 111 zł za m² dla 114 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ATUTY * dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 864 m², * spokojna, rodzinna okolica z zabudową jednorodzinną, * ogród od strony południowo-zachodniej, * kameralne położenie z dobrym dojazdem do pozostałych części Gdańska, * możliwość dostosowania domu do własnych potrzeb, * dostępne media: prąd, woda, gaz oraz szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Gdańsku Klukowie, przy ul. Kazimierza Wiłkomirskiego. To spokojna i dobrze skomunikowana część miasta, ceniona przede wszystkim przez osoby szukające większej przestrzeni, prywatności oraz komfortu mieszkania w otoczeniu niskiej zabudowy. Okolica ma typowo rodzinny charakter. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, tereny zielone, punkty usługowe, sklepy, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do Wrzeszcza, centrum Gdańska, jak i w stronę obwodnicy Trójmiasta, lotniska oraz pozostałych dzielnic. To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części Gdańska, a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do infrastruktury miejskiej. BUDYNEK Dom wolnostojący został wybudowany w 2009 roku. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 864 m². Powierzchnia całkowita domu wynosi 143,78 m² Dom jest ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną i przygotowany pod wykonanie docelowej elewacji. Okna PCV w okleinie drewnianej. Ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek z płaszczem wodnym. Do budynku doprowadzony jest gaz miejski. Nieruchomość wymaga remontu lub odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić ją zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Układ domu jest funkcjonalny i daje duże możliwości aranżacyjne. Na parterze znajduje się część dzienna z otwartą kuchnią, łazienka, spiżarnia i pomieszczenie kotłowni z pralnia. Poddasze stanowi część prywatną z 3 dużymi sypialniami, garderobą i łazienką. PARTER * sień, * hall, * kuchnia, * pokój dzienny, * łazienka z prysznicem, * schowek, * pralnia z kotłownią. PODDASZE * hall, * trzy sypialnie, * łazienka w stanie deweloperskim z miejscem na wannę, * garderoba. Działka ma powierzchnię 864 m² i daje wiele możliwości zagospodarowania. Ogród z korzystną ekspozycją południowo-zachodnią pozwala stworzyć przyjemną strefę wypoczynku, miejsce do zabawy dla dzieci, taras, ogród warzywny lub przestrzeń rekreacyjną. Dom sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy, gości lub przechowywania. To duży atut tej nieruchomości — szczególnie dla osób, którym zależy na prywatności i własnej zielonej przestrzeni w granicach Gdańska. INFORMACJE DODATKOWE Ogrzewanie gazowe. Media dostępne w nieruchomości: prąd, woda, gaz, szambo. Kanalizacja miejska znajduje się w drodze przed budynkiem, z możliwością podłączenia. Wydanie nieruchomości możliwe od zaraz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Łukasz Uszalewski Galeria Nieruchomośći