Dom na sprzedaż - 294 m² - 6 pokoi Wrzeszcz, Gdańsk

Opis

Gdańsk Wrzeszcz ul.Falista (równoległa do Jaśkowej Doliny)Działka z potencjałem. Obecnie zabudowana budynkiem jednorodzinnym ok 110m2  z możliwością uzyskania warunków zabudowy ok. 200 - 250m² Na sprzedaż nieruchomość w Gdańsku - dzielnica Wrzeszcz: działka o powierzchni 294 m² zabudowana budynkiem. To oferta dla osób, które szukają działki we Wrzeszczu z możliwość zabudowy pod indywidualny projekt.Najważniejsze atutyWrzeszcz - świetna, miejska lokalizacja: jedna z najbardziej pożądanych i funkcjonalnych dzielnic Gdańska, z wygodnym dojazdem do centrum oraz pełnym zapleczem usługowym.Blisko tereny zielone i las- szybki dostęp do spacerów, rekreacji i „oddechu” od miasta.Budynek - możliwość natychmiastowego wykorzystania (np. pod najem, siedzibę, modernizację).Potencjał rozbudowy / nowej zabudowy: możliwość uzyskania Warunków Zabudowy Opis nieruchomościPotencjał inwestycyjny - przykładowe scenariusze1. Użytkowanie od razu: najem / prowadzenie działalności / baza pod modernizację.2. Rozbudowa / przebudowa w oparciu o uzyskaną decyzję WZ Wrzeszcz to dzielnica, która łączy miejski charakter, silny popyt i wygodę życia. W okolicy dostępne są usługi, handel i infrastruktura codzienna, a jednocześnie w pobliżu znajdują się tereny zielone oraz las, co podnosi komfort i atrakcyjność miejsca.Cena ważna do 31.12.2026O Alter InvestmentAlter Investment jest deweloperem gruntowym - prężnie działającą spółką akcyjną zajmującą się zwiększaniem wartości nabywanych gruntów poprzez kompleksowe przygotowywanie do procesu budowlanego, łącznie z opracowywaniem koncepcji architektonicznej, projektowaniem architektoniczno-budowlanym, uzyskiwaniem wszystkich uzgodnień i decyzji administracyjnych oraz ostatecznych pozwoleń na budowę.Zainteresowany?Tego typu nieruchomości w Wrzeszczu pojawiają się rzadko i sprzedają się szybko. Skontaktuj się, aby otrzymać komplet informacji, szczegóły możliwości zabudowy oraz materiały do analizy.Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

8125 zł/m²

Mediana okolicy

11 158 zł/m²

Połowa ofert

10,4–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alter Investment S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Królestwo Fantazji

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Falista (n/ż)

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Jaśkowy Zakątek

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Iza

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Victoria Clinic

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Med

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Warneńska 01

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Brętowo

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.