Dom na wynajem z dochodowym potencjałem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWA HOT OFERTA W PEPPERHOUSE! ATUTY: ogromna przestrzeń, niezależna przestrzeń usługowa w przyziemiu z osobnym wejściem, komfortowa część mieszkalna na 3 kondygnacjach, łazienka na każdej kondygnacji, wykorzystanie wysokiej jakości materiałów zarówno wewnątrz jak i do zewnętrznych części budynku, 2 miejsca postojowe (w tym jedno zależne), możliwość prowadzenia własnej działalności w miejscu zamieszkania, bliskość lasu, bezpieczna okolica. CHARAKTERYSTYKA: Na wynajem przestronny dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 270,62 m2 przy ul. Wiolinowej w Gdańsku. To interesująca propozycja zarówno dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą, jak i poszukających dużej przestrzeni przy zachowaniu wygody bliskości miasta. Na nieruchomość składają się 4 kondygnacje: -przyziemie to gabinet, otwarta przestrzeń oraz łazienka, tworzące funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. -parter posiada 2 pokoje z wyjściem na taras, łazienkę oraz kuchnię z jadalnią, -na pierwszym piętrze znajdziemy przestronną sypialnie (z wyjściem na balkon), pralnie, oraz pokój, który obecnie pełni funkcję garderoby i nowoczesną łazienkę., -poddasze zostało zaaranżowane na bardzo przestrony salon z aneksem kuchennym (5 m wysokości!) oraz dodatkowy pokój i łazienkę. Część domu została wyremontowana przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Dodatkowo dom jest wyposażony w system alarmowy oraz kamerę. W ostatnich latach miał miejsce remont elewacji (budynek został ocieplony styropianem) oraz dachu (docieplenie), balkonu, podjazdu oraz gruntowny remont wewnętrzny znacznej części domu. WARUNKI WYNAJMU: -czynsz: 12 000 zł plus opłaty eksploatacyjne, -kaucja: 18 000 zł, -preferowany najem na minimum rok. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Wiolinowej na gdańskiej Matarni, w spokojnej i dobrze rozwiniętej części miasta. Okolica jest bardzo bezpieczna, łączy kameralny charakter zabudowy z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i obwodnicy. Ogromnym atutem jest bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Odległości: około 250 m - żabka, około 210 m - przystanek autobusowy, około 800 m - szkoła podstawowa, około 350 m - Galeria handlowa Matarnia, około 1,8 km - stacja PKM Gdańsk Matarnia, W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Niedaleko znajduje się również Centrum Handlowe, oferująca szeroki wybór sklepów, usług, gastronomii i rozrywki. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Obwodnicy Trójmiasta, która pozwala na szybkie przemieszczanie się pomiędzy dzielnicami Gdańska, Gdyni i Sopotu, a także sprawny dojazd do kluczowych tras ekspresowych i autostrady. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Numer oferty: PH203530 Marcin Pietkiewicz Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.