SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duży dom w Gdańsku

Lipcowa, Karczemki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 266 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 6729 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 729 zł/m²
Mediana okolicy: 9 255 zł/m²; ta oferta: −27,3%
Podobne oferty: 94; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Dom 7-pokojowy, 266 m² (Karczemki, Gdańsk) kosztuje 6 729 zł za m² — 27,3% mniej niż mediana 9 255 zł za m² dla 94 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 790 000 zł (Szybko.pl).

Opis

Dom z potencjałem na dużej działce - 266 m² powierzchni, 1000 m² ogrodu, dwa garaże, kominek, oczko wodneJeśli marzysz o spokojnym miejscu do życia, z dala od miejskiego zgiełku, ale z pełną funkcjonalnością i ogromnym potencjałem aranżacyjnym - ta oferta jest dla Ciebie.Na sprzedaż przestronny, trzypoziomowy dom o powierzchni ok. 266 m², usytuowany na pięknej, zagospodarowanej działce o wielkości 1000 m². Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową zielenią, obecnością oczka wodnego, a także praktycznymi rozwiązaniami, które zapewniają komfort codziennego życia. Najważniejsze atuty nieruchomości:Duża, zadbana działka z ponad 20-letnimi nasadzeniami: jabłonie, wiśnie, grusze, śliwy, leszczyna, jarzębina, brzozy, bzy, aronia, pigwa, porzeczki, jeżyny oraz iglaki, w tym świerk srebrnyOczko wodne i studnia deszczowa, gromadząca wodę z rynien - ekologiczne i praktyczne rozwiązanieDwa garaże, w tym jeden z bezpośrednim wejściem do salonuFunkcjonalny układ przestrzenny - trzy kondygnacje: piwnica, parter, piętroKominek z płaszczem wodnym i nowoczesne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)Duży potencjał aranżacyjny - piętro do wykończenia według własnych potrzeb i gustuSuchy, ciepły dom - bez śladów wilgoci, ogrzewany zimąOcieplenie (styropian, siatka i klej), elewacja do wykonania wedle własnego projektuRozkład pomieszczeń:Piwnica - 50,4 m²Garaż na dwa auta z grzejnikamiKotłownia z piecem gazowym i bojlerem 200LWCSpiżarniaParter - 111 m²Przestronny salon z kuchnią - 39,4 m² + balkon (nie wliczony do metrażu)Dwa pokoje - po 12,3 m²Łazienka - 4,7 m² (podłączenie pod wannę i prysznic)Korytarz i wiatrołapSiłownia/garaż z bezpośrednim wejściem do domu - 22,2 m²Kominek z płaszczem wodnym w saloniePiętro - 106 m² (do wykończenia)Trzy pokojeSalon z drugim balkonem (nie wliczony do metrażu)KuchniaWC i łazienkaRozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania (grzejniki do podłączenia)Tynki i sufity do wykonania według własnej wizji Dodatkowe informacje:Dom nie ma formalnie zakończonej budowy (brak elewacji i wykończenia piętra), co daje możliwość rejestracji jako nowy właściciel kończący proces budowyIdealny dla rodzin, osób pracujących zdalnie, inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem.Dom może funkcjonować jako dwa osobne mieszkania KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-07-31

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyYTong

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita266 m²

Pow. działki1 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Wykończenia

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Piwnica

Wanna

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk

Ta oferta: 6729 zł/m²
Mediana okolicy: 9255 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
1 790 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
1 790 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-02
1 790 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kiełpino Górne 02
22 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Jednodniowy im. dr. Michała Pawlaka
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Bałtycka
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Tik Tak
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Kiełpinek
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
7 km