Kamienica w świetnej lokalizacji we Wrzeszczu

Opis

Agencja HARMONY HOMES & DEVELOPMENT prezentuje atrakcyjną ofertę kamienicy inwestycyjnej położonej przy ul. Aldony w samym Centrum Gdańskiego Wrzeszcza - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście. ** ATUTY: ** - doskonała lokalizacja - - duży potencjał inwestycyjny oraz możliwość adaptacji pod biura, kancelarie, przychodnie lub klinikę - świetnie skomunikowana z resztą miasta To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem nieruchomości z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska. ** LOKALIZACJA: ** Ulica Aldony to obszar o dużym potencjale biznesowym - świetnie skomunikowany, z szybkim dojazdem do głównych tras Gdańska oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie funkcjonują liczne punkty usługowe i firmy, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej oraz wynajmowi powierzchni komercyjnych. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biura, obiekt usługowy lub inwestycja pod wynajem. Klasyczna forma kamienicy i funkcjonalny metraż dają szerokie możliwości adaptacyjne i aranżacyjne. ** BUDYNEK: ** Budynek wybudowany w 1963 roku, zlokalizowany w samym centrum Gdańskiego Wrzeszcza. Konstrukcja murowana z płaskim dachem. Przy budynku znajduje się parking. Okolica w obfitująca w kancelarie i biura. Powierzchnia 343 m2 oferuje przestrzeń rozłożoną na trzech poziomach: podpiwniczenie, parter, piętro I, piętro II. Pomieszczenia biurowe są przestronne i dobrze doświetlone. ** INFORMACJE DODATKOWE:** - Budynek wymaga termo modernizacji - Pomieszczenia biurowe są w dobrej kondycji - budynek posiada ogrzewanie gazowe - ogrzewanie wody za pomocą energii elektrycznej - PODANA CENA JEST CENĄ NETTO i należy doliczyć podatek VAT - Nieruchomość wolna od obciążeń Agencja Harmony Homes & Development zaprasza do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy pełen potencjał tego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Gdańska.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: domy powyżej 300 m² · Gdańsk

Ta oferta

6411 zł/m²

Mediana okolicy

8248 zł/m²

Połowa ofert

6,3–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Akademia Malucha

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Komorowskiego 01

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Afro Market

  51 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Ogólnokształcąca Szkoła Baletowa im. Janiny Jarzynówny-Sobczak

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Komorowskiego 03

  41 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Trójmiejskie Centrum Medyczne

  41 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Gdańska

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.