Luksusowa willa z widokiem na TPK, Gdynia

Opis

LUKSUSOWA WILLA W STYLU WŁOSKIEJ RIWIERY - MIEJSCE, W KTÓRYM ELEGANCJA SPOTYKA ŚRÓDZIEMNOMORSKI KLIMATPrywatność | Natura | Bezpośredni Widok Na Trójmiejski Park Krajobrazowy | Luksusowo wykończone wnętrza | Elegancki & Spójny Ogród | Wysoka jakość użytych materiałów | Wys. pom. 3m | Garaż na 3 auta | Fotowoltaika - Dom Energooszczędny | Luksusowa willa w stylu włoskiej riwiery - kwintesencja elegancji i śródziemnomorskiego klimatu, z zachwycającym widokiem na Trójmiejski Park Krajobrazowy. Usytuowana w kameralnej części jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdyni, stanowi prywatną enklawę spokoju i dyskretnego luksusu. Każdy detal tej rezydencji został starannie zaprojektowany, by harmonijnie połączyć bliskość natury z wyrafinowanym wykończeniem wnętrz, tworząc przestrzeń, która urzeka od pierwszego spojrzenia.INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI:Willa to niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 456m2 wraz z garażem na trzy auta połączonym z budynkiem dwoma łącznikami. Całość zabudowy usytuowana jest na ogrodzonej i zagospodarowanej pięknym ogrodem działce o pow. 2037m2LOKALIZACJA:Prezentowana rezydencja położona jest w najbardziej prestiżowej części dzielnicy Gdynia Dąbrowa - w kameralnej, willowej okolicy, która zapewnia maksymalny komfort i prywatność. To wyjątkowe miejsce, łączące spokój z bliskością miejskich udogodnień. Otoczenie stanowią eleganckie rezydencje oraz starannie zagospodarowane tereny zielone, tworzące atmosferę dyskretnego luksusu. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, oferując zapierający dech w piersiach widok na malownicze tereny leśne. To idealne połączenie dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny tryb życia oraz poczucie odosobnienia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska.UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:W skład dwóch kondygnacji i wspomnianej powierzchni 456m2 wchodzą:Parter :Powierzchnia użytkowa pomieszczeń 205,50m2 :* Salon z wyjściem na ogród (51,70m2), * jadalnia (17,17m2), * kuchnia z wyjściem na zewnątrz (24,77m2), spiżarnia z "kuchnią brudną" (10,95m2), * gabinet 1 (17,73m2), * gabinet 2 (16,89m2), * łazienka (7,53m2) z sauną (3,97m2), * wiatrołap (2,77m2), * garderoba (6,03m2), * komunikacja (43,32m2).Dodatkowo: Garaż (57,90m2) wraz z kotłownią 9,16m2Piętro : Powierzchnia użytkowa pomieszczeń 182,22m2:* Masterbedroom z garderobą i łazienką (łącznie 61,28m2), * sypialnia 2 (24,69m2), * sypialnia 3 (22,09m2), * sypialnia 4 (22,09m2), * garderoba (17,61m2), * łazienka 1 (18,98m2), * łazienka 2 (9,70m2), * pralnia (13,38m2),* korytarz (28,89m2).STANDARD:Willa wykończona w najwyższym standardzie, z wykorzystaniem materiałów premium i dbałością o każdy detal. Solidna konstrukcja z bloczków silikatowych, doskonałe docieplenie, rekuperacja oraz instalacja fotowoltaiczna zapewniają wyjątkowy komfort termiczny i niskie koszty utrzymania. System ogrzewania gazowego z czujnikiem pogodowym, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach, grzejniki w sypialniach na piętrze oraz kominek spartherm w salonie gwarantują pełny komfort cieplny przez cały rok, nawet w najzimniejsze dni. Wnętrza wyróżniają się wysokimi pomieszczeniami, drewnianą stolarką okienną i drzwiową, kamiennymi podłogami z trawertynu i marmuru, sztukateriami oraz stylowym oświetleniem sprowadzanym z Włoch i Francji. Nieruchomość oferuje cztery tarasy z markizami, przestronny garaż trzy stanowiskowy oraz w pełni zaaranżowany ogród z systemem automatycznego nawadniania, licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Staranny dobór materiałów, eleganckie detale architektoniczne i harmonia z otoczeniem sprawiają, że willa łączy w sobie luksus, funkcjonalność i niepowtarzalny charakter.PODSUMOWANIE:Ta wyjątkowa willa w stylu włoskiej riwiery to połączenie elegancji, śródziemnomorskiego klimatu i nowoczesnych rozwiązań. Usytuowana w prestiżowej, kameralnej części Gdyni, oferuje prywatność, bezpośredni widok na Trójmiejski Park Krajobrazowy oraz luksusowo wykończone wnętrza. Doskonały standard, energooszczędne instalacje i harmonijnie zaprojektowany ogród czynią z niej nieruchomość, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.Zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Karolina Michalak+48668 474 234 (licencja zawodowa nr 27835)Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Karolina Michalak+48668 474 234 (professional license No. 27835)Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————LUXURY VILLA IN THE ITALIAN RIVIERA STYLE | GDYNIA DĄBROWA | 456 M² | PLOT 2,037 M²Privacy | Direct Views of the Tricity Landscape Park | Luxurious Interiors | Designer Garden | 3-Car Garage | Photovoltaic System | 3 m Ceiling HeightROOM LAYOUT:The villa offers a total area of 456 m² across two floors, with a functional layout designed to provide comfort, privacy and ample space for everyday living.Ground floor:* Spacious living room - 51.70 m²* Dining room - 17.17 m²* Kitchen - 24.77 m²* Pantry - 10.95 m²* Study 1 - 17.73 m²* Study 2 - 16.89 m²* Bathroom - 7.53 m²* Sauna - 3.97 m²* Entrance vestibule - 2.77 m²* Dressing room - 6.03 m²* Hallway - 43.32 m²* Three-car garage - 57.90 m²* Boiler room - 9.16 m²First floor:* Bedroom 1 - 24.69 m²* Bedroom 2 - 24.69 m²* Bedroom 3 - 22.09 m²* Bedroom 4 - 22.09 m²* Dressing room - 17.61 m²* Bathroom 1 - 18.98 m²* Bathroom 2 - 9.70 m²* Laundry room - 13.38 m²* Hallway - 28.89 m²STANDARD:* Premium-quality finishing materials* Solid construction using silicate blocks* High-quality thermal insulation and mechanical ventilation with heat recovery* Photovoltaic installation* Gas heating system with weather compensation* Underfloor heating throughout the ground floor and in the bathrooms* Radiators in the first-floor bedrooms* Spartherm fireplace in the living room* 3 m ceiling height* Wooden window and door frames* Travertine and marble flooring* Decorative stucco and elegant lighting imported from Italy and France* Four terraces equipped with awnings* Fully landscaped garden with automatic irrigation, mature trees and ornamental shrubsPROPERTY HIGHLIGHTS:* Prestigious Italian Riviera-inspired architecture* 456 m² of total building area* 2,037 m² fenced plot* Direct views of the Tricity Landscape Park* Four bedrooms and two additional studies* Spacious living and dining areas* Private sauna* Four terraces* Three-car garage connected to the house by two passageways* Energy-efficient solutions designed to help reduce running costs* Exceptional privacy and a beautifully landscaped gardenBUILDING:* Two-storey detached villa* No basement* Total building area: 456 m²* Three-car garage and separate boiler room* Solid construction and high-quality technical installations* Elegant architectural design harmoniously integrated with the surrounding landscape* Detailed information on the materials used, maintenance costs and technical specifications is available in the Technical Details appendix.LOCATION:The property is situated in a prestigious, peaceful residential area of Gdynia Dąbrowa, directly adjacent to the Tricity Landscape Park.Surrounded by elegant residences and extensive green areas, the villa offers a rare combination of privacy, tranquillity and direct contact with nature. Its location is ideal for those who appreciate outdoor activities, scenic forest views and a secluded residential setting, while still benefiting from convenient access to the urban centres of Gdynia, Sopot and Gdańsk.ADDITIONAL INFORMATION:* Total building area: 456 m²* Plot area: 2,037 m²* Number of floors: 2* Ceiling height: 3 m* Garage: space for 3 cars* Heating: gas* Photovoltaic installation* Four terraces* Fenced, landscaped garden with automatic irrigationI warmly invite you to arrange a private viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Ziołowa oaza

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Metacor

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rdestowa - Leśny Zakątek 02

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  4,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.