Dom Giebułtów

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 160–220 m² · Mirsk

Ta oferta

4995 zł/m²

Mediana okolicy

4181 zł/m²

Połowa ofert

2,5–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Gminy Mirsk

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Mirsk

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole

  2,6 km

• Apteka

  Pod Słońcem

  2,6 km

• Park

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  27,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Siedlisko na Pogórzu Izerskim | dom z cegły + stodoła w bryle + przygotowane miejsce z mediami pod domek na zgłoszenie | 3500 m² | potencjał agroturystyczny Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone na zboczu wzgórza w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Dolnego Śląska - Góry Izerskie, okolice Wolimierza / Mirsk. Spora część okolicznych mieszkańców to uciekinierzy zmęczeni miastem. Działa mocno społeczność osadnicza. Nieruchomość o dużym potencjale mieszkaniowym i inwestycyjnym, z powodzeniem funkcjonująca obecnie jako agroturystyka z bardzo dobrymi opiniami (Booking, Airbnb, Google Maps). PODSTAWOWE INFORMACJE: - Powierzchnia działki: 3500 m² - Powierzchnia całkowita budynku: ok. 200 m² - Powierzchnia użytkowa: ok. 150-160 m² - Liczba pokoi: 5 (może być więcej) - Dodatkowo: stodoła dwupoziomowa w bryle budynku - Media: woda, kanalizacja, prąd - Ogrzewanie: piec 5 klasy na ekogroszek + żeliwna koza DOM Dom zbudowany z kamienia i cegły, o charakterze wiejskim, eklektycznym - z zachowanymi oryginalnymi elementami. Rozkład: Parter: - ganek - korytarz - przestronny salon (dawna izba zrębowa) z kominkiem/kozą - gabinet - kuchnia - łazienka z wanną - pralnia - kotłownia - duża, oszklona z dwóch stron weranda z wyjściem do ogrodu Piętro: - 3 pokoje (w jednym skos) - łazienka z prysznicem - 2 bardzo duże schowki (możliwość adaptacji na pokoje, garderoby, aneks) - korytarz ze schodami Dodatkowo: - strych nad całym budynkiem (możliwość antresoli) - piwnica ze sklepieniem łukowym pod salonem STODOŁA W BRYLE Dwupoziomowa, wysoka stodoła z bazaltu i cegły, w dobrym stanie konstrukcyjnym. Obecnie pełni funkcję warsztatu / garażu, z ogromnym potencjałem adaptacyjnym: - dodatkowe pokoje gościnne - pracownia, warsztat - część usługowa lub rekreacyjna DZIAŁKA Działka tarasowana, położona na zboczu, z dwoma dużymi, wyrównanymi półkami: - górna - dom, zabudowania, ogród, miejsce na szklarnię - dolna - podjazd, przygotowane miejsce pod domek letniskowy lub kuchnię letnią (media doprowadzone) Ogród o charakterze naturalnym, wiejskim: - świerki, sosny, modrzewie, jawory, brzozy, ogromny jesion - orzechy, grusza, jabłoń, brzoskwinia, śliwy - winorośl, wiśnie antypki, bzy, jaśmin, róże, magnolia, różaneczniki Przy granicy działki płynie niewielki strumień. Teren niezalewowy, dom położony na wzniesieniu. LOKALIZACJA - tuż za działką Natura 2000 - łąki, pastwiska, lasy - szlaki piesze i rowerowe przy posesji - Zamek Czocha, Zapora Leśniańska w odległości 5 km - Świeradów-Zdrój ze stokami narciarskimi, pijalnią wód, miejscami rekreacji - 6 km do granicy z Czechami - Mirsk - 3 km (sklepy, szkoły, kolej) - dojazd drogami odśnieżanymi zimą - bardzo dobra szkoła podstawowa we wsi - aktywna w dziedzinie kultury społeczność (koncerty, sauny, joga, browar kraftowy, zajęcia artystyczne) Cisza, przestrzeń, widoki, spektakularne wschody i zachody słońca na wzgórzu. STAN TECHNICZNY Dom zamieszkały na stałe, ogrzewany, suchy. Część elementów wymaga modernizacji lub remontu. Ostatnie prace (2025): - uszczelnienie dachu - wymiana okien połaciowych - odnowienie dodatkowego komina - montaż kozy DODATKOWE ATUTY - bardzo dobre opinie wracających gości - częściowe umeblowanie (większość zostaje, do uzgodnienia) - spokojne pomocne sąsiedztwo - lista niezbędnych w życiu społecznym kontaktów Stan prawny i plan miejscowy: Dla nieruchomości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Teren oznaczony symbolem MNMLU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowo-letniskowa oraz usługi nieuciążliwe. Istniejąca zabudowa jest zgodna z MPZP. Nieruchomość może być wykorzystywana zarówno na cele mieszkalne, jak i pod działalność turystyczną lub usługową o charakterze nieuciążliwym. Nieruchomość dla osób szukających miejsca z charakterem, przestrzenią i potencjałem - do życia, pracy twórczej lub kameralnej działalności turystycznej. Uregulowana własność i księga. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.