Dom w centrum Gliwic 454 m2 wysoki standard

Opis

WYJĄTKOWY DOM W GLIWICACH | 454 m² PRZESTRZENI | POTENCJAŁ MIESZKALNY I BIZNESOWYNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Witkiewicza w Gliwicach, łącząca przestrzeń, wysoki standard wykończenia i szerokie możliwości wykorzystania. Dom o powierzchni użytkowej 454 m², usytuowany na działce o powierzchni 949 m², stanowi propozycję dla osób poszukujących komfortowej rezydencji, reprezentacyjnej siedziby firmy lub nieruchomości pozwalającej połączyć funkcję mieszkalną z zawodową.To oferta dla wymagających, którzy doceniają przestrzeń, funkcjonalność oraz potencjał wynikający z atrakcyjnego położenia w centrum miasta.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCIBudynek obejmuje trzy w pełni zagospodarowane kondygnacje:parter,pierwsze piętro,użytkowe poddasze.Przestronne wnętrza, liczne sypialnie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfort użytkowania i elastyczność aranżacyjną. Każdy poziom może pełnić odrębną funkcję, dostosowaną do indywidualnych potrzeb właściciela.Nieruchomość została wykończona i wyposażona z dbałością o estetykę oraz wygodę. Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do użytkowania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac wykończeniowych.WYSOKI STANDARD I KOMFORT NA CO DZIEŃZastosowane rozwiązania techniczne oraz wyposażenie podnoszą komfort codziennego użytkowania nieruchomości.Do najważniejszych atutów należą:- ogrzewanie z sieci miejskiej- ogrzewanie podłogowe, które łączy funkcjonalność z estetyką nowoczesnego wnętrza- klimatyzacja w całym budynku, z czterema niezależnymi jednostkami zewnętrznymi- system monitoringu- dwustanowiskowy garaż z estetycznie wykończoną posadzką i ścianami wyłożonymi kaflami- klimatyczne poddasze z funkcjonującym studiem fotograficznymSzczególną uwagę zwraca użytkowe poddasze, które może stanowić inspirującą przestrzeń do pracy twórczej, prowadzenia działalności lub realizacji indywidualnych projektów.WIĘCEJ NIŻ DOM - PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESUJednym z największych atutów nieruchomości jest jej uniwersalny charakter. Duża powierzchnia, trzy zagospodarowane kondygnacje oraz zaplecze sanitarne na każdym poziomie stwarzają szerokie możliwości organizacji przestrzeni.Budynek może być rozważany jako:- komfortowa rezydencja dla rodziny- reprezentacyjna siedziba firmy- przestrzeń biurowa- miejsce prowadzenia kancelarii lub działalności doradczej- gabinety lub przestrzeń usługowa- studio fotograficzne- połączenie funkcji mieszkalnej i zawodowejMożliwość dostosowania poszczególnych kondygnacji do różnych zadań pozwala stworzyć miejsce odpowiadające zarówno potrzebom prywatnym, jak i zawodowym.LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWOJĄ KORZYŚĆPołożenie przy ul. Witkiewicza zapewnia dogodny dostęp do centrum Gliwic, infrastruktury handlowej, edukacyjnej i komunikacyjnej.Najważniejsze punkty w okolicy:- Centrum Handlowe Forum - około 300 m- Rynek w Gliwicach - około 2 km- Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) - około 1 km- szkoła podstawowa - około 200 mBliskość centrum handlowego, szkoły oraz głównych arterii komunikacyjnych ułatwia codzienne funkcjonowanie i sprawny dojazd do innych części miasta.Dostępna jest pełna galeria zdjęć oraz rzuty poszczególnych kondygnacji, które pozwalają dokładnie zapoznać się z układem pomieszczeń i potencjałem nieruchomości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia indywidualnej prezentacji.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

79,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gliwice

Ta oferta

9912 zł/m²

Mediana okolicy

5533 zł/m²

Połowa ofert

4,8–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INDIGO Patrycja Szafarczyk

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  INDIGO Patrycja Szafarczyk

  4 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  INDIGO Patrycja Szafarczyk

  4 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Opolska

  69 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Obwód Lecznictwa Kolejowego

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  APTEKA KOLEJOWA NR 8

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne nr 1

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Leopolda Sochy i Stefana Wróblewskiego

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.