SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny Wolnostojący Dom na Atrakcyjnej Działce z Basenem

Józefa Elsnera, Żerniki, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 272,48 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 12 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 111 zł/m²
Mediana okolicy: 6 686 zł/m²; ta oferta: +81,2%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 272,5 m² (Żerniki, Gliwice) kosztuje 12 111 zł za m² — 81,2% więcej niż mediana 6 686 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom na urokliwej działce w sąsiedztwie pól i strumyka.Gliwice, Żerniki, ul. Elsnera.2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony dom jednorodzinny, który został ukończony w 2022 r. Dom o całkowitej powierzchni 272,48 m2, położony jest na zadbanej działce o powierzchni 1289 m2, na której mieści się dodatkowo taras, basen oraz duży podjazd z miejscami postojowymi.Na parterze (167,57 m2) znajdują się:- Wiatrołap (5,52 m2)- Garderoba (4,75 m2)- Klatka schodowa i komunikacja (17,60 m2)- Salon z miejscem jadalnianym (40,15 m2)- Kuchnia (25,52 m2)- Pokój TV (11,54 m2)- Pomieszczenie gospodarcze (5,63 m2)- Pralnia / Kotłownia (10,01 m2)- Łazienka (6,75 m2)- Garaż 2-stanowiskowy (40,10 m2)Na piętrze (104,91 m2) znajdują się:- Sypialnia 1 (16,27 m2)- Sypialnia 2 (19,69 m2)- Sypialnia 3 (19,69 m2)- Biuro (7,80 m2)- Garderoba (10,73 m2)- Łazienka (15,10 m2)- Korytarz (15,63 m2)Informacje techniczne: - Technologia budowy: murowana z bloczków Ytong na płycie fundamentowej i szkielecie betonowym- Ogrzewanie centralne podłogowe pompą ciepła powietrze-woda marki Buderus wraz z zasobnikiem- Zautomatyzowane zewnętrzne żaluzje fasadowe z czujnikami nasłonecznienia- Podłogi wykonane z mikrocementu, deski barlineckiej i terakoty- Rekuperacja- System zmiękczania wody oraz filtrowania (w kuchni)- Instalacja Fotowoltaiczna 9,9 kWNa piętrze znajdują się dodatkowo dwa duże tarasy o pow. 25 i 50 m2.Udogodnienia:- Basen ogrodowy z podgrzewaną woda za pomocą niezależnej pompy ciepła- System SmartHome firmy Loxone- 7 głośników sufitowych marki DALI, połączone w system Loxone - Pokój multimedialny z nagłośnieniem Dolby Atmos i amplitunerem Denon- Alarm połączony z kontraktronami w oknach i drzwiach oraz czujnikami ruchuBudynek w dobrym stanie technicznym. Gotowy do zamieszkania.Opcjonalnie do odświeżenia lub zaaranżowania według własnych oczekiwań estetycznych. Dostępne media: woda, prąd, siła, kanalizacja.Opis lokalizacji: Dom położony jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych i spokojnych części Gliwic – w dzielnicy Żerniki, przy ul. Elsnera. To miejsce dla osób, które cenią sobie prywatność, ciszę i kontakt z zielenią, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do miasta. Duża działka zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni oraz kameralny charakter nieruchomości. Spokojne sąsiedztwo i niska, estetyczna zabudowa tworzą idealne warunki do komfortowego życia i wypoczynku. To lokalizacja, która łączy spokój i prywatność z wygodą codziennego życia w Gliwicach.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYTONG

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. własne,pompa ciepła

Pow. całkowita272,48 m²

Pow. działki1 289 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

81,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gliwice

Ta oferta: 12 111 zł/m²
Mediana okolicy: 6686 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole przy Szkole Podstawowej nr 13
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żerniki Szymanowskiego
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podologia MediCos
650 m
8 min pieszo
Park
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit+
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gliwice Zajezdnia
2,6 km
Stacja kolejowa
Zabrze Maciejów
3,2 km
Uczelnia
Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej
3,8 km