Sprzedam wyjątkowy dom w Gliwicach -Żerniki

Opis

Oferuję Państwu do sprzedaży wolnostojący dom w Żernikach:Przestrzeń, prywatność i możliwości, które trudno znaleźć w jednym miejscu.Na sprzedaż wyjątkowy, solidny i gruntownie zmodernizowany dom jednorodzinny położony przy ul. Kurpiowskiej w prestiżowej dzielnicy Gliwic – Żernikach. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko komfortowego miejsca do życia, ale również nieruchomości dającej szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.Dom został wybudowany w 2000 roku przez pierwszych właścicieli. W ciągu ostatnich dwóch lat przeszedł szereg istotnych modernizacji, na które przeznaczono około 250 000 zł. Duża, licząca 1 417 m² posesja obejmuje dwie działki o równych wymiarach, oferując przestrzeń, prywatność i dodatkowy potencjał na przyszłość.CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?1. Dwa niezależne wejścia i wiele możliwości wykorzystania domuTo jedna z największych zalet tej nieruchomości. Funkcjonalny układ pozwala dostosować ją do różnych potrzeb:dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny,dla rodziny potrzebującej niezależnej przestrzeni dla seniora,dla osób planujących połączyć mieszkanie z działalnością gospodarczą,dla osób rozważających gabinet lekarski, fizjoterapeutyczny lub kosmetyczny.Wydzielona część - odrębne mieszkanie, posiada własne wejście, łazienkę oraz przestrzeń, którą można zaaranżować jako strefę dzienną, sypialnię i kuchnię. Niezależne instalacje wodno-kanalizacyjne zwiększają możliwości funkcjonalnego wykorzystania tej części budynku.2. Około 250 000 zł inwestycji w ostatnich dwóch latachDom został poddany szeroko zakrojonym pracom modernizacyjnym, obejmującym m.in.:kompleksową termomodernizację,docieplenie fundamentów i wzmocnienie gruntu,nowoczesny, energooszczędny kocioł kondensacyjny Saunier Duval, zamontowany w 2023 roku,nową instalację grzewczą wraz z grzejnikami, orurowaniem i zdalnym sterowaniem,przystosowanie poddasza do pełnego wykorzystania mieszkalnego, w tym docieplenie ściany czołowej oraz wykonanie instalacji grzewczej i oświetlenia,przygotowaną na poddaszu instalację kanalizacyjną, dającą możliwość aranżacji dodatkowej kuchni lub pralni,nowy system odprowadzania wody deszczowej,kompletną renowację betonowego tarasu i wykończenie go naturalnym piaskowcem w ciepłym, włoskim stylu,generalny remont dwóch łazienek,nowy chodnik wokół domu i odświeżone tereny zielone,wymianę ogrodzenia na całej tylnej długości posesji,nowy system otwierania przesuwnej bramy wjazdowej,wymianę drzwi wejściowych na nowoczesne drzwi antywłamaniowe,montaż filtrów wody na wejściu instalacji do budynku.Wykonane prace są udokumentowane fakturami i obszerną dokumentacją fotograficzną. To dodatkowy atut dla kupującego, który chce poznać historię modernizacji nieruchomości.3. Duży garaż, rekreacyjna piwnica i dodatkowe przestrzenieDom oferuje znacznie więcej niż standardowa powierzchnia mieszkalna:garaż w bryle budynku mieszczący nawet trzy samochody, z możliwością dalszej aranżacji, np. wykonania antresoli,częściowe podpiwniczenie z przestrzenią rekreacyjną, m.in. miejscem na stół do ping-ponga,dodatkową łazienkę w piwnicy,oddzielny strych,pomieszczenie gospodarcze z tyłu budynku, idealne na narzędzia i sprzęt ogrodniczy.Łącznie w domu znajdują się dwie łazienki oraz dodatkowe WC w piwnicy.4. Komfort i bezpieczeństwo na co dzieńczynny kominek zapewniający dodatkowe źródło ciepła i wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni,zewnętrzny grill tarasowy – idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi,system alarmowy Satel obejmujący powierzchnię domu,monitoring wizyjny CCTV, umożliwiający zdalny podgląd posesji,pełne media, instalacja satelitarna i szybki internet światłowodowy o przepustowości do 900 Mb/s,kompletna dokumentacja budowlana zachowana przez pierwszych właścicieli.UKŁAD POMIESZCZEŃParterkuchnia z jadalnią,duży pokój,gabinet,niezależna część - mieszkanie z osobnym wejściem i łazienką, z możliwością wydzielenia kuchni, sypialni i strefy dziennej.Półpiętrodwie sypialnie,łazienka.Poddaszeobecnie zaaranżowane jako sypialnia,dodatkowy, oddzielny strych,instalacja grzewcza, oświetlenie i kanalizacja stwarzające dodatkowe możliwości aranżacyjne.Piwnicaczęściowa powierzchnia podpiwniczenia,strefa rekreacyjna,dodatkowe WC.LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIEŻerniki to ceniona część Gliwic, łącząca spokojny charakter dzielnicy mieszkaniowej z dostępem do miejskiej infrastruktury.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:około 100 m – sklep Netto, przychodnia lekarska i przystanek komunikacji miejskiej,około 200 m – sklep Żabka,w pobliżu – szkoły, poczta oraz sklepy Lidl i Biedronka,około 2 minuty jazdy samochodem – szkoła i przedszkole, przy sprzyjających warunkach drogowych.To lokalizacja, która pozwala korzystać z zielonego otoczenia i przestrzeni własnej posesji, a jednocześnie mieć codzienne udogodnienia w zasięgu ręki.DOM Z POTENCJAŁEM NA LATATa nieruchomość wyróżnia się połączeniem dużej działki, funkcjonalnego układu, niezależnej części mieszkalnej, przestronnego garażu i licznych przeprowadzonych modernizacji.Może stać się wygodnym domem dla rodziny, miejscem do życia dla kilku pokoleń lub przestrzenią łączącą funkcję mieszkalną z zawodową – zależnie od potrzeb i możliwości formalnych.Jeśli szukasz domu, który daje więcej możliwości niż standardowa nieruchomość jednorodzinna, warto zobaczyć go osobiście.Dom jest obecnie zamieszkiwany przez właścicieli, dlatego prezentacje preferowane są w weekendy.509 217 037.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gliwice

Ta oferta

9313 zł/m²

Mediana okolicy

7742 zł/m²

Połowa ofert

7–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości DUBROWSKA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości DUBROWSKA

  1 490 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Nieruchomości DUBROWSKA

  1 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żerniki Olszewskiego

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AkaiMed

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Malucha

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit+

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  plac gier

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  2 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gliwice Zajezdnia

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  3 km

• Uczelnia

  Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.