SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wynajęta kamienica | Potencjał mieszkalno - usługowy

Kozielska, Szobiszowice, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 270 m²
Pokoje: 10
Piętro: 2
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 3333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 333 zł/m²
Mediana okolicy: 6 612 zł/m²; ta oferta: −49,6%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 270 m² (Szobiszowice, Gliwice) kosztuje 3 333 zł za m² — 49,6% mniej niż mediana 6 612 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gliwice

Ta oferta: 3333 zł/m²
Mediana okolicy: 6612 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BAYER HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 1 w Gliwicach
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medyk
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gliwice Wyspiańskiego
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
27 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Koszałek
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Gliwice
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Bojków
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2024-09-27

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni10

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieKlimatyzacja

OgródTak

Pow. całkowita270 m²

Pow. działki400 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

TarasNie

Typ domuKamienica

łazienka razem z WCTak

Opis

TYLKO U NAS !Prezentujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 400 m2, zabudowaną kamienicą usługowo- mieszkalną o powierzchni 270 m2, zlokalizowaną w Gliwicach.Cena nieruchomości wynosi 900 000 zł - do negocjacji.Układ budynku:1. Parter: lokal usługowy ''Żabka'', o powierzchni ok. 100 m2, z niezależnym wejściem z przodu budynku. Dobrze prosperujący, działający od 20 lat, wynajęty do 2026 roku, z możliwością przedłużenia umowy o kolejne 10 lat. Generuje miesięczny dochód pasywny w wysokości 3700 zł, z uwzględnioną waloryzacją stawki czynszu.2. Piętro: powierzchnia ok. 100 m2, do zaaranżowania pod działalność gospodarczą / 3 lokale3. Poddasze: powierzchnia ok. 70 m2, do zaaranżowania pod działalność gospodarczą / 2 lokale Kamienica częściowo ocieplona, z możliwością rozbudowy. Piętro i poddasze przeznaczone do generalnego remontu. Okna częściowo wymienione. Nieruchomość z przyłączem do wszystkich mediów - prąd, woda i kanalizacja, gaz w drodze. Budynek położony na płaskiej, kwadratowej działce o powierzchni około 400 m2.Nieruchomość posiada duże możliwości aranżacyjne i jest bardzo dobrze skomunikowana (nieopodal DK88, DK78 oraz DTŚ). Odległość do centrum Gliwic wynosi około 5 km, w bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy znajduje się przystanek autobusowy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI.Zapraszam na prezentację nieruchomości.TomaszBAYER HOUSE575 557 969