Willa 199 m², 1181 m², Gotowa do życia +BIZNES

Opis

Dom premium - 1181 m² działki - Gotowy do życia Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 153,4 m² (i powierzchni całkowitej 199,6 m²), położony przy ul. Wiązowej. To nieruchomość wybudowana i wykończona z myślą o własnym użytkowaniu, regularnie modernizowana i utrzymywana w świetnym stanie. Można wejść, rozpakować walizki i mieszkać bez remontów, odświeżania i dodatkowych nakładów. Najważniejsze atuty - powierzchnia użytkowa 153,4 m² - powierzchnia całkowita 199,6 m² - działka 1181 m² (prostokąt) - 4 sypialnie / pokoje - salon ok. 27 m² - kuchnia z jadalnią ok. 20 m² - taras ok. 30 m² - 2 balkony - 2 klimatyzacje - ogrzewanie gazowe - wysoki standard wykończenia - pełne media - możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności - miejsce na ok. 5 samochodów Przemyślany układ Parter: - wiatrołap - duża kuchnia z jasną jadalnią - przestronny, otwarty salon - wyjście na nasłoneczniony taras - łazienka - dodatkowy pokój sypialnia, gabinet lub garderoba Salon, kuchnia i jadalnia tworzą dużą, otwartą przestrzeń dzienną, idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi. Z salonu prowadzi wyjście na niedawno wykonany taras o powierzchni ok. 30 m². Piętro - 3 duże, niezależne sypialnie - 2 sypialnie z własnymi balkonami - druga łazienka - garderoba - dostęp do nieużytkowego poddasza Poddasze daje dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy bez zajmowania powierzchni mieszkalnej. Standard i technologia Dom został wybudowany w 2005 roku metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego i jest w pełni ocieplony. W ostatnich latach przeszedł gruntowne odświeżenie i modernizację. - nowa kuchnia - całkowicie wyremontowana łazienka - wymienione podłogi - nowe cynkowe orynnowanie - wysokiej jakości dachówka ceramiczna - okna PCV 2-szybowe - moskitiery - rolety antywłamaniowe - oświetlenie zewnętrzne sterowane fotokomórką - 2 klimatyzacje - ogrzewanie gazowe Dom był regularnie konserwowany i odświeżany, dlatego nie wymaga obecnie żadnych większych prac. Wyposażenie wysokiej klasy może pozostać w nieruchomości szczegóły do indywidualnego ustalenia. Wszystkie media - kanalizacja miejska, woda, prąd, gaz - możliwość podłączenia światłowodu Działka 1181 m² Działka ma regularny, wygodny kształt i jest bardzo starannie zagospodarowana. - pełne metalowe ogrodzenie - podwójna brama wjazdowa - duży wybrukowany podjazd (miejsce dla ok. 5 samochodów) - zadbana roślinność - dekoracyjne nasadzenia i kamień - murowany domek mogący pełnić funkcję biura lub domku gościnnego - garaż wykonany z płyt - blaszany budynek gospodarczy Dodatkowy potencjał biznesowy Dużym wyróżnikiem nieruchomości jest wydzielona, także ogrodzona, tylna część działki o powierzchni około 280 m². Teren został wcześniej przygotowany pod prowadzenie działalności: - jest utwardzony - posiada osobną bramę wjazdową - ma niezależny wjazd od drugiej strony - jest dobrze widoczny od strony drogi Może ponownie zostać wykorzystany pod nieuciążliwą działalność gospodarczą, np. niewielki punkt usługowy, biuro, ekspozycję, komis lub inną działalność zgodną z obowiązującymi przepisami. To bardzo ciekawa opcja dla osoby, która chciałaby połączyć komfortowy dom z miejscem do prowadzenia własnego biznesu. Lokalizacja Ul. Wiązowa to spokojne i cenione otoczenie zabudowy jednorodzinnej. - kameralne osiedle domów - cisza i prywatność - dobra komunikacja - pełna infrastruktura w niedalekiej odległości - wygodny dostęp do sklepów, usług i codziennych potrzeb To propozycja dla osób, które szukają domu o wysokim standardzie, dużej działki i dodatkowych możliwości, bez konieczności rozpoczynania od remontów i wielomiesięcznych prac wykończeniowych. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Przyjazna

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Głubczyce Żeromskiego (biedronka)

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 w Głubczycach

  9 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital w Głubczycach

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi im. Kubusia Puchatka

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Racławice Śląskie

  12,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.