Dom ZE stawem przy myśliwieckiej

Opis

Uroczy wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o pow. 105m2 położony w jednej z atrakcyjniejszych dzielnic w Gnieźnie przy ul. Myśliwieckiej.Dom w architekturze z dachem czterospadowym, a co najważniejsze funkcjonalny. Parter stanowi strefa dzienna składająca się z salonu z jadalnią i otwartą kuchnią (30m2) doświetlonego dużym oknem tarasowymi, które dalej prowadzi do ogrodu; pokoju/gabinetu (12m2); łazienki z kabiną prysznicową oraz hollu w którym wygospodarowano pomieszczenie na garderobę. Piętro domu to azyl wyciszenia w którym znajdują się 2 sypialnie (24m2 i 18m2) oraz przestronna łazienka z wanną (5m2).Nieruchomość jest sprzedawana z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach tj. m.in. zabudowa kuchenna wraz z sprzętem AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap, zmywarka), szafa typu komandor w jednej z sypialni, zestaw wypoczynkowy w salonie, stół z krzesłami i łóżka sypialniane. Dom budowany z betonu komórkowego 24cm, ocieplony styropianem 12cm i otynkowany tynkiem cementowo-wapiennym, dach wyłożony dachówką cementową ocieplony wełną mineralną 20cm, w każdym pomieszczeniu zostały zamontowane okna PCV, ogrzewanie centralne gazowe – nowy kocioł Brötje, podłogi – panele i płytki ceramiczne.Działka o pow. 1525m2 zagospodarowana liczną zielenią, krzewami ozdobnymi i iglakami, które swoją wysokości zapewniają komfort wypoczynku i relaksu. Dodatkowo na działce znajduje się staw o pow. około 350m2.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w pobliżu przystanku autobusowego, sklepów i usytuowanie na tzw. „końcu ulicy”.Zapraszam na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

116,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Gniezno

Ta oferta

8762 zł/m²

Mediana okolicy

4050 zł/m²

Połowa ofert

3,7–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kłeckoska 04

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych "Dziekanka" im. Aleksandra Piotrowskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Prymasowskie Wyższe Seminarium Duchowne / Centrum Edukacyjno-Formacyjne

  1,2 km

  14 min pieszo

• Park

  Zielone Płuca Piekar

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno Wąskotorowe

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.