Wyjątkowy dom | duża działka 1888 m² | Gniezno, przy Lesie Miejskim

Opis

Gniezno, Pławnik przy Lesie Miejskim | 145,19 m² powierzchni użytkowej | działka 1888 m² | rok oddania: 2018Jeśli szukasz parterowego domu, który łączy klimat angielskiej rezydencji z komfortem nowoczesnego budownictwa — to miejsce zrobi na Tobie wrażenie. Parterowy dom z charakterystyczną elewacją z cegły, otoczony zielenią, stoi bezpośrednio przy Lesie Miejskim, w spokojnej, południowej części Gniezna. To rzadkie połączenie: cisza i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dojazd do centrum.Co wyróżnia ten domElewacja z cegły ceramicznej ręcznie formowanej VANDERSANDEN — ponadczasowa, szlachetna i praktycznie bezobsługowa.Bardzo dobra izolacyjność budynku — przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania przez cały rok.Drewniane okna — ciepło, estetyka i naturalny materiał najwyższej klasy.Kominek Austroflamm w salonie — serce domu na jesienne i zimowe wieczory.Ogrzewanie gazowe — wygodne, ekonomiczne i w pełni sterowalne.Klimatyzacja w salonie — komfort przez cały rok.System alarmowy z kilkoma kamerami zewnętrznymi — pełne poczucie bezpieczeństwa.System inteligentnego sterowania — roletami, oświetleniem zewnętrznym oraz bramą garażową.Przestronny taras 70 m² — idealny do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.Duża działka 1888 m² — zadbany ogród z trawnikiem, drzewami, miejscem na ognisko i strefą zabaw dla dzieci.WnętrzaWnętrza utrzymane są w jasnej, eleganckiej palecie z naturalnymi dodatkami — drewniane podłogi, zabudowy stolarskie i dopracowane detale tworzą przytulny, a zarazem reprezentacyjny charakter.Sercem domu jest salon z jadalnią (21,96 m²) z kominkiem, połączony z funkcjonalną kuchnią (8,42 m²) i wygodną spiżarnią. Część dzienną dopełnia jasny hol, wiatrołap oraz korytarz z efektowną zabudową na książki.Część prywatna obejmuje komfortową sypialnię (14,13 m²) oraz dwa dodatkowe pokoje (po 10,52 m²) — idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub garderoba.Dom posiada łazienkę i toaletę — duża łazienka jest klasycznie wykończona, z wanną i kabiną prysznicową, a osobne WC zapewnia dodatkową wygodę. Całość dopełniają: pomieszczenie techniczne, garaż w bryle budynku oraz dodatkowa, użytkowa powierzchnia na poddaszu.Zestawienie powierzchni:Pokój dzienny z jadalnią - 21,96 m²Sypialnia główna - 14,13 m²Pokój 1 - 10,52 m²Pokój 2 - 10,52 m²Kuchnia - 8,42 m²Łazienka - 8,57 m²Hol - 8,15 m²Korytarz - 11,26 m²Pomieszczenie techniczne/pralnia - 6,15 m²Wiatrołap - 3,92 m²Śluza - 2,08 m²WC - 1,73 m²Spiżarnia - 1,52 m²Garaż - 22,76 m²Poddasze - 47,5 m² (część użytkowa) - 13,50 m²RAZEM (pow. użytkowa) - 145,19 m²Dodatkowo: przestronny drewniany taras 70 m².LokalizacjaDom położony jest w południowej części Gniezna, bezpośrednio przy Lesie Miejskim — to ogromny atut dla osób ceniących spacery, bieganie czy rower tuż za furtką. Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie pełna infrastruktura miasta w zasięgu kilku minut.Dla kogo jest ten domTo propozycja przede wszystkim dla rodziny ceniącej spokój, przestrzeń i kontakt z naturą — duży, bezpieczny ogród i bliskość lasu tworzą idealne warunki do życia z dziećmi. Docenią go także osoby szukające domu z charakterem i ponadczasowym wykończeniem, gotowego do wprowadzenia, bez kompromisów w jakości materiałów. Sprawdzi się również jako ciche miejsce do pracy zdalnej dzięki dodatkowym pokojom, które łatwo zaaranżować na gabinet. Jeśli marzysz o domu, w którym elegancja spotyka się z wygodą, a niskie koszty utrzymania idą w parze z prestiżem — to adres dla Ciebie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

106,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Gniezno

Ta oferta

13 034 zł/m²

Mediana okolicy

6303 zł/m²

Połowa ofert

5,1–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości