SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Gołaszyn, ul. Akacjowa 1

ul. Akacjowa, Gołaszyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 380,98 m²
Cena za metr: 7612 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 612 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 381,0 m² (Gołaszyn) kosztuje 7 612 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Gołaszyn, przy ul. Akacjowej 1, w gminie Bojanowo, powiat rawicki, województwo wielkopolskie. To wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 380,98 m², zlokalizowany na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2321 m². Dom posadowiony jest na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2321 m², zapewniającej prywatność, komfort wypoczynku oraz szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni, m.in. pod ogród, strefę rekreacyjną, basen lub dodatkową zabudowę towarzyszącą. Za komfort i niskie koszty eksploatacji odpowiadają nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Całość uzupełnia spokojna lokalizacja zapewniająca prywatność oraz szybki dojazd do Bojanowa, Rawicza, Leszna, Poznania i Wrocławia. Budynek został ukończony w 2025 roku, jest w pełni wykończony, znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i został zaprojektowany z myślą o wygodnym, reprezentacyjnym oraz energooszczędnym stylu życia. Najważniejsze atuty nieruchomości : - dom wolnostojący jednorodzinny – gwarancja prywatności i komfortu życia, - powierzchnia użytkowa 380,98 m² – przestrzeń dla dużej rodziny i wygodnego codziennego funkcjonowania, - działka o powierzchni 2321 m² – dużo miejsca na ogród, strefę rekreacyjną lub dodatkowe zagospodarowanie, - budynek ukończony w 2025 roku – nowoczesne rozwiązania i brak konieczności przeprowadzania remontów, - bardzo dobry stan techniczny i wysoki standard wykończenia – gotowy do zamieszkania, - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku – wygoda użytkowania niezależnie od pogody, - pompa ciepła – energooszczędne i nowoczesne źródło ogrzewania, - ogrzewanie podłogowe – wysoki komfort cieplny w całym domu, - rekuperacja – świeże powietrze i odzysk ciepła przez cały rok, - instalacja wodociągowa – dostęp do sieci wodociągowej, - przydomowa kanalizacja ze zbiornikiem bezodpływowym – niezależne rozwiązanie gospodarki ściekowej, - duża, ogrodzona działka – bezpieczeństwo, prywatność i komfort wypoczynku, - podjazd oraz dojścia wykonane z kostki granitowej – trwałość i elegancki wygląd posesji, - automatyczna brama wjazdowa – wygodny dostęp do nieruchomości, - spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej – kameralne i przyjazne otoczenie, - ok. 1 km od centrum Bojanowa – szybki dostęp do sklepów, szkół, usług i komunikacji. Parter o powierzchni użytkowej 269,12 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Znajduje się tu przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią, komfortowa część prywatna z sypialniami oraz zaplecze gospodarcze i techniczne. Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 39,62 m², mieszczący dwa samochody. Parter składa się z: - przestronnego salonu z jadalnią, - dużej oddzielnej kuchni ze spiżarnią, - dwóch sypialni ze swoimi łazienkami i garderobą - wiatrołap z garderobą - WC dla gości - pralni, - kotłowni, - funkcjonalnych ciągów komunikacyjnych, - dwustanowiskowego garażu. Poddasze o powierzchni użytkowej 111,86 m² stanowi dodatkową przestrzeń mieszkalną, zapewniającą komfort i szerokie możliwości aranżacyjne. Znajduje się tu prywatna strefa wypoczynkowa oraz pomieszczenia pomocnicze zwiększające funkcjonalność domu. Poddasze składa się z: - przestronnej sypialni, - łazienki, - garderoby, - pomieszczenia gospodarczego, - obszernej strefy komunikacyjnej z możliwością aranżacji dodatkowej przestrzeni użytkowej Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 341,36 m² Powierzchnia garażu: 39,62 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynku: 380,98 m² Technologia i komfort użytkowania : Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne, które podnoszą komfort codziennego życia i mogą ograniczać koszty eksploatacji. W budynku zastosowano: - pompę ciepła, - ogrzewanie podłogowe, - rekuperację, - instalację wodną, - instalację elektryczną, - instalację kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego, - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, - bramę automatyczną, - stolarkę okienną drewnianą i PCV, - dach wielospadowy pokryty dachówką, - ocieplenie budynku To zestaw rozwiązań, które są dziś szczególnie pożądane przez kupujących: nowoczesne źródło ogrzewania, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła oraz wygodny garaż w bryle budynku. LOKALIZACJA : Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Gołaszyn, przy ul. Akacjowej 1, w gminie Bojanowo. To lokalizacja idealna dla osób, które szukają prywatności, większej przestrzeni i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Najważniejsze atuty lokalizacji: - spokojne, kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, - szybki dojazd do Bojanowa, - dogodny dostęp do Rawicza, - dobra komunikacja w kierunku Leszna, Poznania i Wrocławia, - stacja kolejowa w Bojanowie z połączeniami regionalnymi, - pobliżu podstawowa infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i urzędy, - lokalizacja dobra dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz osób ceniących ciszę i przestrzeń, - połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do miasta. Najważniejsze odległości: - Bojanowo – ok. 2 km (3 min samochodem), - Rawicz – ok. 14 km (15 min samochodem), - Leszno – ok. 22 km (20–25 min samochodem), - Wrocław – ok. 85 km (około 1 godz. jazdy samochodem trasą S5), - Poznań – ok. 90 km (około 1 godz. 10 min jazdy samochodem trasą S5) Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej w Bojanowie, skąd dostępne są regularne połączenia w kierunku Rawicza, Leszna, Poznania i Wrocławia. Miasto Bojanowo posiada również bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S5, zapewniającej sprawną komunikację z największymi miastami regionu. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. KO Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego. FRANCISZEK KORNATKO Doradca ds. nieruchomości NR Licencji Zawodowej 28211 tel.: [numer]