SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Górki, ul. Irysowa

ul. Irysowa, Górki, opolskie

Powierzchnia: 77,22 m²
Cena za metr: 8677 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 677 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 77,2 m² (Górki) kosztuje 8 677 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Górki koło Opola, ul Irysowa, 46-060 Górki Szukasz miejsca dla siebie, w spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie niedaleko miasta? Marzysz o małym domku z ogródkiem, ale nie chcesz metrażu, który cię przytłoczy? Znudziło ci się mieszkanie w bloku i potrzebujesz złapać przysłowiowy oddech? A może nie chcesz korzystać z usług biur nieruchomości? Jeśli na któreś z pytań, a może na wszystkie odpowiedziałeś/aś sobie "tak", to właśnie znalazłeś/aś idealne lokum dla siebie. Mieszkanie dwupoziome, typu "segment - góra - dół", w którym zyskujesz nie tylko parter i piętro, ale także strych i dwa darmowe miejsca parkingowe. No i oczywiście ogródek, który możesz dostosować do własnych potrzeb. Warzywa, kwiaty, a może basen? To wszystko zależy od Ciebie. Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym oraz wyposażone jest w kompletną instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Nie musisz się także martwić o przyłączenie Internetu czy TV, lokum jest przygotowane również na to. Ogrzewanie podłogowe oraz pompa ciepła zapewnią komfort użytkowania, ciepło i wygodę. Chcesz poczuć się niczym Judyta w "Nigdy w Życiu"? Nic prostszego. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, także dostosujesz je pod swoje wymagania i gust. Nowopowstające osiedle domków jednorodzinnych, na którym możesz zamieszkać. Świetna lokalizacja, spokojna okolica i niedaleka odległość od miasta, to tylko niektóre z plusów tej nieruchomości. Idealna okazja, żeby stworzyć trwałe relacje sąsiedzkie oraz wychować dzieci w przyjaznej atmosferze. W przyszłości na osiedlu powstanie specjalnie dedykowany dla najmłodszych mieszkańców plac zabaw, dlatego nie musisz się martwić, że Twoja pociecha będzie się nudzić. Lokal nr 2 ma 77,22 m2 i składa się z dwóch oddzielnych stref. Strefy dziennej znajdującej się na parterze oraz strefy prywatnej zajmującej piętro. W strefie dziennej znajdziesz: - Salon z aneksem kuchennym, który tworzy większą strefę relaksu - 25,76 m2; - Powiększoną łazienkę dolną - 3,37 m2; - Hol wyposażony w miejsce na zabudowę oraz przechowywanie rzeczy - 5,90 m2; - Schowek - 1,23 m2. W strefie prywatnej znajdziesz: - Sypialnię główną - 11,15 m2; - Pokój nr 1 - 9,02 m2; - Pokój nr 2 - 8,01 m2; - Łazienkę - 5,30 m2. Poniadto piętro jest wyposażone w okna fasadowe oraz okna dachowe (w zależności od lokalu), dzięki czemu nie musisz się martwić, że będzie "za" ciemno. Wszystko jest odpowiednio doświetlone. Wszystkie domy na osiedlu przy ul. Irysowej realizowane są według technologii tradycyjnej, jednak stawiając na energooszczędność oraz komfort ich użytkowania. Oprócz pompy ciepła wysokiej klasy, ogrzewania podłogowego, kompletnej instalacji wod-kan oraz elektrycznej, w standardzie znajdziesz także: - Ocieplenie styropianem fasadowym 15 cm; - Izolację akustyczną o wysokim standardzie zamontowaną pomiędzy ścianami międzylokalowymi, która zapewnia większy poziom prywatności; - Solidną więźbę, trwałe pokrycie dachowe oraz izolację termiczną; - Duże przeszklenia oraz doświetlenie piętra oknami dachowymi. W niedalekiej odległości znajdziesz: Komunikacja: - SPO Dąbrówka Górna A4 - Węzeł Opole Południe - odległość - 12,8 km; czas dojazdu - 14 min - Dworzec PKP w Opolu - odległość - 7,6 km; czas dojazdu - 15 min - Dworzec Autobusowy w Opolu - odległość - 7,5 km; czas dojazdu - 15 min - Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice - odległość - 115,0 km; czas dojazdu - 1 godz. 31 min - Port Lotniczy im. Mikołaja Kopernika we Wrocławiu - odległość - 117,0 km; czas dojazdu - 1 godz. 14 min - Autobus miejski linia 15 - odległość - 350 m; czas dojścia pieszo - 5 min - ZOO Opole - odległość 5,2 km; czas dojazdu - 9 min - Muzeum Wsi Opolskiej - odległość 9,6 km; czas dojazdu - 15 min - Zamek Moszna "Zamek jak z bajki" - odległość - 27,3 km; czas dojazdu - 30 min - Jezioro Turawskie - odległość - 25,1 km; czas dojazdu - 39 min - JuraPark Krasiejów - odległość - 33,5 km; czas dojazdu - 45 min Zakupy: - CH Solaris - odległość - 7,4 km; czas dojazdu - 14 min - CH Karolinka - odległość - 8,3 km; czas dojazdu - 15 min - Ozimska Park Opole - odległość - 9,8 km; czas dojazdu - 17 min - Turawa Park Opole - odległość 12,8 km; czas dojazdu - 22 min - Sklep spożywczy "ABC" - odległość - 650 m; czas dojazdu - 2 min (pieszo 8 min) - Sklep MINI SAM - odległość - 1,9 km; czas dojazdu - 3 min - Żabka/Prosto z Pieca - odległość - 2,5 km; czas dojazdu - 4 min - Biedronka - odległość - 6,0 km; czas dojazdu - 8 min - Dino - odległość - 6,9 km; czas dojazdu - 9 min - CENTRO - odległość - 6,7 km; czas dojazdu - 9 min Restauracje: - Pizzeria M&W - odległość - 2,0 km; czas dojazdu - 3 min - Pizzeria Piramida - odległość - 4,7 km; czas dojazdu - 7 min - Restauracja Zamkowa w Prószkowie - odległość - 6,3 km; czas dojazdu - 8 min - U Jadzi Prószków - odległość - 6,5 km; czas dojazdu 9 min - Hotel Arkas (Restauracja, Kręgielnia, Basen, Cukiernia) - odległość - 6,9 km; czas dojazdu - 9 min - Restauracja SALOMON - odległość - 2,9 km; czas dojazdu - 4 min - Karczma Pod Dębami - odległość - 8,4 km; czas dojazdu - 17 min - Regionalne DoZnania - odległość - 7,1 km; czas dojazdu - 13 min Nauka: - Politechnika Opolska, ul. Prószkowska - odległość - 3,9 km; czas dojazdu - 6 min - Politechnika Opolska, ul. Mikołajczyka - odległość - 9,3 km; czas dojazdu - 16 min - Uniwersytet Opolski, ul. Oleska - odległość - 7,9 km; czas dojazdu - 13 min - Uniwersytet WSB Merito Opole - odległość - 8,4 km, czas dojazdu - 13 min