SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Tutaj odpoczywa się od świata | Dom w Górkach z widokiem na las

Perłowa, Górki, opolskie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 7 485 zł/m²; ta oferta: +32,3%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 115 m² (Górki) kosztuje 9 900 zł za m² — 32,3% więcej niż mediana 7 485 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆWyobraź sobie wieczór, w którym możesz już zwolnić. Otwierasz drzwi salonu, wychodzisz na taras i siadasz z kubkiem herbaty. Przed Tobą zieleń i widok na las. Za Tobą jasne, przytulne wnętrze, do którego za chwilę wrócisz. Właśnie tak może wyglądać codzienność przy ul. Perłowej na osiedlu w Górkach.Ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej oferuje około 115 m funkcjonalnej przestrzeni, ogródek, taras i dwa miejsca postojowe. Jego charakter tworzą spokojne kolory, dopracowane detale i układ, który daje miejsce zarówno na wspólne chwile, jak i odrobinę czasu tylko dla siebie.Przestrzeń, która zaprasza do bycia razemSercem domu jest salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenie wpuszcza naturalne światło i otwiera wnętrze na taras. Dzięki temu zieleń staje się częścią codziennego widoku również wtedy, gdy odpoczywasz na kanapie.Podłoga ułożona w jodełkę, ciepłe odcienie bieli i beżu oraz dębowe schody nadają wnętrzu przytulność. Drzwi zlicowane ze ścianą podkreślają spokojny, uporządkowany wystrój. Jest tu miejsce na duży stół, przy którym można celebrować niedzielne śniadania, rodzinne obiady i rozmowy przeciągające się do późnego wieczora.Kuchnia została wyraźnie wydzielona półwyspem, pozostając otwarta na życie domu. Rozbudowana zabudowa, liczne szuflady i obszerne blaty ułatwiają gotowanie oraz przechowywanie. Jasne fronty, uchwyty i bateria w ciepłym metalicznym odcieniu, a także oświetlenie pod szafkami tworzą spójną, elegancką całość. Wyposażenie obejmuje piekarnik, mikrofalówkę, płytę grzewczą, zmywarkę i lodówkę.Na parterze znajdują się również wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła oraz łazienka z prysznicem. Ta ostatnia przyciąga uwagę subtelnymi detalami: podświetlanym lustrem o zaokrąglonym kształcie, wolnostojącą umywalką i prysznicem z deszczownicą.Piętro miejsce na spokojny początek i koniec dniaDwie sypialnie pozwalają urządzić wygodną przestrzeń do odpoczynku. Obecna aranżacja pokazuje, jak dobrze odnajdują się tu zarówno główna sypialnia z dużym łóżkiem, jak i pogodny pokój dziecięcy. Jasna kolorystyka i podłoga w jodełkę zachowują spójność z częścią dzienną.Łazienka na piętrze ma atmosferę domowej strefy relaksu. Wolnostojąca wanna zachęca do długiej kąpieli, a dwie umywalki nablatowe o wyrazistej fakturze, duże lustro i armatura w złotym odcieniu nadają wnętrzu charakter. Praktyczną stronę tej przestrzeni zapewniają pojemna zabudowa, bidet i WC.Poddasze miejsce na własne planyPierwotny projekt domu przewidywał około 85 m. Właściciele dodatkowo wykorzystali i wykończyli poddasze, dzięki czemu obecnie do dyspozycji jest około 115 m przestrzeni na trzech kondygnacjach.Na poddaszu znajdują się dodatkowy pokój, garderoba oraz osobna pralnia z pralką i suszarką. Okna dachowe wyposażone w rolety doświetlają wnętrza, a skosy nadają im kameralny charakter.Widoczna na zdjęciach aranżacja z biurkiem i kanapą pokazuje, że można tu wygodnie połączyć pracę z odpoczynkiem. To miejsce na gabinet, pokój gościnny lub własne hobby. Przy oknie dachowym znalazł się również przytulny kącik w sam raz na książkę i chwilę ciszy.Taras, na którym chce się zostać dłużejZ salonu wychodzi się bezpośrednio na taras i do ogródka. Jest tu przestrzeń na wypoczynek na świeżym powietrzu, rośliny i spotkania przy kawie. Drewniane osłony od strony sąsiedniej części zabudowy pomagają stworzyć bardziej kameralne miejsce do siedzenia.Największym atutem tej części domu jest otwarcie na zieleń i las, bez bezpośredniego widoku na sąsiedni budynek od strony ogrodu. Można odpoczywać, patrząc dalej niż na kolejną elewację.Na tarasie przygotowano także miejsce na jacuzzi. Obecne urządzenie właściciele zabierają, natomiast przestrzeń pozostaje do wykorzystania według pomysłu nowych mieszkańców.Wygoda także w codziennych sprawachW całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a źródłem ciepła jest pompa ciepła. Według informacji właścicieli koszt ogrzewania wynosi około 400 zł miesięcznie.Dom posiada rolety i żaluzje zewnętrzne oraz wewnętrzne, a także przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Do dyspozycji są dwa miejsca postojowe. Zakres wyposażenia pozostającego w nieruchomości oraz termin wydania domu są do indywidualnego ustalenia.To propozycja dla osób, które chcą mieć własny ogródek, pięknie urządzone wnętrza i przestrzeń na zmieniające się potrzeby. Dom, w którym jest miejsce na wspólny obiad, zamknięcie drzwi gabinetu i spokojny wieczór z widokiem na las.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przyjdź, usiądź na chwilę w salonie i sprawdź, jak czujesz się w tym miejscu.Zapewniamy również pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i przeprowadzeniu procesu finansowania zakupuTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.