SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Gorzeń

Gorzeń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 10 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 700 zł/m²
Mediana okolicy: 4 887 zł/m²; ta oferta: +119%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · Nakło nad Notecią
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 100 m² (Gorzeń) kosztuje 10 700 zł za m² — 119% więcej niż mediana 4 887 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Nakło nad Notecią). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 119% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

119% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Nakło nad Notecią

Ta oferta: 10 700 zł/m²
Mediana okolicy: 4887 zł/m²
Połowa ofert: 3–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 070 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 856 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gorzeń wieś
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny
2,5 km
Apteka
Punkt Apteczny Melisa
2,6 km
Park
Park w Potulicach
2,7 km
Stacja kolejowa
Ślesin
3,1 km
Uczelnia
Rolniczy Zakład Doświadczalny w Minikowie Politechniki Bydgoskiej
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rynarzewo
9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2023 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości. Sprzedam dom jednorodzinny, wolnostojący na działce o powierzchni 938m2 -Powierzchnia całkowita domu: 127m2 ( z garażem, kotłownia, pralnia) -Powierzchnia użytkowa: 100m2 -Data oddania do użytku: 2023 Budynek jednorodzinny, wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Gorzeń (89-120) w powiecie nakielskim w województwie kujawsko- pomorskim Wybudowany wg projektu „ Dom przy Alabastrowej 31”, zmiany w projekcie jakie nastąpiły to: -Taras został przeniesiony na tył budynku. -dodatkowe okno dachowe na klatce schodowej -został zlikwidowany balkon od strony szczytowej. Budynek z poddaszem użytkowym wyposażony jest w udogodnienia tj: -pompa ciepła Stiebel Eltron 8kw (+- 3300zl za roczne ogrzewanie) W 100% na ogrzewaniu podłogowym. -Rekuperacja, Aeris NEXT 350 (Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) -Zmiękczacz wody marki Technika wody 26 -Rolety zewnętrze sterowane aplikacją smart z telefonu jak i brama garażowa i wjazdowa Dodatkowymi atutami nieruchomości są: • dojazd do posesji jest drogą gminną, utwardzoną z oświetleniem ulicznym. -350m do głównej drogi w kierunku Bydgoszczy bądź Nakła nad Notecią • 15 km do granic miasta Bydgoszcz, a 25km do ścisłego centrum -12 km do Nakła nad. Notecią -spory metraż kostki brukowej (245m2) Budynek w pełni wykończony, bez dodatkowych nakładów finansowych wewnątrz czy też remontów, zamieszały od 3 lat. Posiadłość ogrodzona ze wszystkich stron, wykonana z ogrodzenia panelowego. Frontowe ogrodzenie z systemu murowanego marki joniec, brakuje tylko wypełnienia. . Do budynku zostały użyte materiały wysokiej jakości, na co posiadam pełna dokumentację techniczną. Jestem właścicielem jak i użytkownikiem tego domu,znam go pod każdym drobnym detalem. Więcej szczegółowych informacji udzielę drogą telefoniczną Zapraszam do kontaktu zainteresowane osoby. Ponawiam prośbę: Nie jestem zainteresowany podjęciem współpracy z jakimikolwiek biurem nieruchomości. Tylko bezpośrednio Pozdrawiam, Karol