Dom Gościno, ul. Wspólna

Opis

Masz dość nudnych działek z trawnikiem i starym kranem, to ogłoszenie jest właśnie dla Ciebie, kogoś kto szuka standardu PREMIUM oraz niepowtarzalnego klimatu, którego nie znajdziesz nigdzie indziej. To nie jest zwykła działka – to Twój prywatny raj położony z dala od zgiełku w miejscowości Gościno pod Kołobrzegiem. Działka została zaprojektowana tak, abyś czuł się jak na wiecznych wakacjach.W ofercie sprzedaży jest przepiękna nieruchomość w której skład wchodzą dom rekreacyjny o powierzchni zabudowy 35 m2 zbudowany w 2022 roku na podstawie zgłoszenia w technologii murowanej wraz z dużym tarasem wokół niego. Wnętrze tego budynku jest wykończone z dbałością o każdy detal gdzie znajduje się między innymi przestronny pokój dzienny wraz z kominkiem oraz  aneksem kuchennym, łazienka oraz przestronna antresola na jego poddaszu. Na posesji znajdują się również: budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 35m2 zbudowany również w technologii murowanej, narzędziownia (odrębny budynek zbudowany w całości z drewna pokryty  elewacją), grillo wędzarnia z zadaszeniem zbudowana w całości z kamienia naturalnego oraz poniemieckiej cegły,  altana ogrodowa do grillowania oraz palenisko - miejsce do bezpiecznego palenia ogniska w całości wymurowane z kamienia naturalnego z siedziskami wokół niego.Dom rekreacyjny oraz budynek gospodarczy zostały  zbudowane na przełomie lat 2020-2023 roku, na działce o powierzchni 1640m2 i stanowią one część składową gruntu, który posiada własną księgę wieczystą bez obciążeń prowadzoną przez sąd rejonowy w Kołobrzegu.Na posesji znajduje się własne ujęcie wody (studnia głębinowa) oraz dwukomorowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków BIO-CLEAN o pojemności 2500L wraz z drenażem rozsączającym. Działka ta posiada wielki ogród na którym mieszczą się między innymi GREEN HOUSE, skalniaki na których między innymi są eksponowane stare maszyny rolnicze oraz metalowe latarnie. W ogrodzie jest mnóstwo różnego rodzaju nasadzeń jak również znajduje się tam mały sad gdzie rosną między innymi śliwy, jabłonie, czereśnie, wiśnie, borówki, porzeczki czy agrest. Cała nieruchomość jest obsadzona tujami szmaragd co w efekcie w niedługim czasie stanowić będzie zwarty szpaler który optycznie odizoluje wnętrze posesji, oraz w kilku miejscach rosną przepiękne brzozy które idealnie komponują się w otoczenie. Nieruchomość ta położona jest w miejscowości Gościno w pięknej, cichej i spokojnej okolicy przy ulicy Wspólnej na działce o powierzchni 1640m2 w sąsiedztwie kilku innych działek rekreacyjnych głównie z zabudową rekreacyjną. Działka ta  jest w pełni ogrodzona, a od frontu znajduje się duża dwuskrzydłowa brama wraz z furtką. Do działki jest doprowadzony prąd, światłowód oraz dla zainteresowanych istnieje możliwość przyłączenia instalacji gazowej, która jest doprowadzona również do granicy działki. Na tej posesji bez problemu można zaparkować dwa auta oraz kolejne dwa wzdłuż ogrodzenia na drodze dojazdowej do posesji. Dojazd do posesji bardzo dobry po drodze utwardzonej. Do Kołobrzegu jest tylko 15min jazdy autem co z pewnością przyśpiesza dojazd do nowej nitki trasy S6 która łączy zjazdy Kołobrzeg wschód/zachód jak również dla osób lubiących aktywność fizyczną trasę tą można pokonać nowo powstałą ścieżką rowerową podziwiając jednocześnie piękno natury poza granicami aglomeracji. Jednocześnie w sezonie letnim można spędzać całe dnie na pięknej kołobrzeskiej plaży a wieczorami w absolutnej ciszy z dala od zgiełku można żegnać każdy dzień przy niepowtarzalnych zachodach słońca z bliskimi przyjaciółmi paląc ognisko czy organizując wieczornego grilla. Nieruchomość ta z pewnością zaspokoi potrzeby każdego kto ceni sobie spokój i ciszę korzystając z wypoczynku i rekreacji poza granicami zatłoczonego Kołobrzegu jak również bez problemu pozwoli wdrożyć procedury agroturystyki by w ten sposób czerpać korzyści finansowe. Biorąc pod uwagę powyższe, działka ta ma bardzo duży potencjał inwestycyjny za niewielkie pieniądze. Właściciel nieruchomości nie ponosi żadnych kosztów związanych z czynszem ponieważ takie opłaty tam nie obowiązują. Jedyne koszty które ponosi właściciel to koszt związany z podatkiem od udziału w gruncie (wspólny udział w drodze dojazdowej) gdzie obecnie roczny koszt to około 200zlSzczerze polecam ofertę i zapraszam do kontaktu. Oględziny jedynie po wcześniejszym umówionym spotkaniu. Kontaktować się można telefonicznie pod numer telefonu . Cena nieruchomości to 780 000zł do rozsądnej negocjacji. Wydanie nieruchomości nastąpi natychmiast po wcześniejszej wpłacie całej kwoty i sporządzeniu aktu notarialnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

73% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy do 80 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

14 109 zł/m²

Mediana okolicy

8158 zł/m²

Połowa ofert

5,3–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Lawenda

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  990 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Gościnie - Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  8,8 km

• Stacja kolejowa

  Stramnica

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.