Dla dużej rodziny dom z ogrodem – Grabówki

Opis

Twoje dzieci rosną, a dotychczasowe mieszkanie robi się za ciasne? Masz dość porannych kolejek do łazienki, braku miejsca na zabawki i szukania wolnego miejsca parkingowego pod blokiem? Czas na zmianę, która diametralnie podniesie komfort życia całej Twojej rodziny!Prezentujemy nowoczesny, wyjątkowo przemyślany dom o powierzchni 151m2, w zabudowie bliźniaczej w podkrakowskich Grabówkach (tuż obok Wieliczki). Projekt tego domu to majstersztyk funkcjonalności - został stworzony z myślą o rodzinie z dwójką dzieci, eliminując problem strat przestrzeni i gwarantując każdemu domownikowi jego własną, prywatną strefę.DLACZEGO TO DOM IDEALNY DLA RODZINY 2+2?- Osobne, jasne pokoje dla dwójki dzieci: Koniec z dzieleniem jednego pokoju. Na piętrze znajdują się dwa ustawne pokoje dziecięce- Pełnowymiarowe piętro BEZ SKOSÓW: Brak skosów oznacza, że bez problemu zmieścisz tu standardowe szafy, duże biurka do nauki oraz pełnowymiarowe łóżka.- Prywatna sypialnia rodziców + gabinet: Na tej samej kondygnacji co dzieci masz swoją oazę spokoju oraz czwarty pokój - idealny na domowe biuro (home office), by pracować w ciszy, gdy dzieci się bawią.- Bezpieczny ogród do zabawy: Salon płynnie łączy się z ogrodem, gdzie bez problemu zmieścisz trampolinę, basen lub piaskownicę, mając dzieci cały czas na oku.UKŁAD POMIESZCZEŃ - STREFY STWORZONE Z MYŚLĄ O WYGODZIE1. PARTER (Dzienny azyl i wygoda poranków):- Salon z jadalnią i kuchnią: Przestronne serce domu. Szeroki salon pomieści dużą rodzinną kanapę oraz duży stół. - Kuchnia w kształcie litery „L” z oknem pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków.- Wiatrołap i korytaż: Z głęboką wnęką na szafę - pomieści kurtki, buty i plecaki całej czwórki domowników.- Toaleta gościnna (WC): Kluczowa podczas porannego pośpiechu przed wyjściem do szkoły i pracy.- Garaż w bryle budynku: Wygodne wnoszenie zakupów prosto z samochodu do kuchni, bez moknięcia na deszczu. Zmieści też rowery i hulajnogi dzieci.2. PIĘTRO 1 (Strefa sypialniana - 4 pełnowymiarowe pokoje!):- Dwa pokoje dla dzieci: Świetnie doświetlone, ustawne przestrzenie, które będą rosły razem z Twoimi pociechami - od strefy zabawy do pokoju nastolatka.- Sypialnia główna rodziców: Oddalona od pokojów frontowych, gwarantująca rodzicom upragnioną intymność i spokój, z widokiem na ogród.- Domowy gabinet / Pokój nr 4:  Idealny pod home office - pracujesz efektywnie bez rozpraszaczy.- Duża, przestronna łazienka, w której bez problemu zmieści się duża wanna (idealna do wieczornych kąpieli dzieci) oraz pralka.3. PODDASZE UŻYTKOWE (Wielka bawialnia lub strefa nastolatka):- Otwarta przestrzeń pod dachem: Marzenie każdego dziecka! Może służyć jako potężny pokój zabaw, prywatne kino domowe lub strefa rekreacyjna dla całej rodziny. Poddasze jest bardzo wysokie.- Łazienka nr 2: Na poddaszu zaplanowano instalację pod kolejną łazienkę - gdy dzieci podrosną, poddasze może stać się autonomicznym królestwem dla starszego z nich.LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ DLA WYGODY RODZICÓWGrabówki koło Wieliczki to idealny kompromis pomiędzy sielskim, bezpiecznym dzieciństwem poza miastem a sprawną codzienną logistyką:Edukacja i opieka: W bliskim sąsiedztwie znajdziesz żłobki, przedszkola oraz nowoczesne szkoły podstawowe. Zapomnij o wielogodzinnych powrotach ze szkoły.Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do centrum Wieliczki oraz południowych dzielnic Krakowa. Bliskość obwodnicy i autostrady A4 pozwala na szybki dojazd w dowolną część Krakowa do pracy. Autobusy liniiRekreacja: Zielone otoczenie zachęca do rodzinnych wycieczek rowerowych i spacerów na świeżym powietrzu.INFORMACJE DODATKOWE:Stan inwestycji: Stan deweloperski - I etap zakończony, II etap w trakcie realizacji,Media: prąd, woda, - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem- ogrzewanie podłogowe- instalacja pod klimatyzację- fotowoltaika- automatyczna brama garażowa- przygotowany przepust w posadzce do przeprowadzenia instalacji hydraulicznej pompy ciepła.Ceny od 1 059 000 do 1 249 000 zł, w zależności od wielkości ogródka. Termin zakończenia budowy I etapu - czerwiec 2026Termin oddania I etapu do użytkowania - październik 2026II etap w budowie, planowane zakończenie III kwartał 2027 Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%), nie płaci prowizji - oszczędność kilkunastu tysięcy złotych, które możecie przeznaczyć na wykończenie domu. Podaruj swojej rodzinie przestrzeń, na jaką zasługuje. Domy o tak funkcjonalnym układzie (4 pokoje na jednym piętrze bez skosów) to rzadkość na rynku. Zadzwoń i umów się na rodzinną prezentację nieruchomości!Jesteś agentem i szukasz nieruchomości dla swojego klienta? My współpracujemy z innymi biurami.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Agenci RaMa Home dokładają wszelkich starań aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 60 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wieliczka

Ta oferta

7884 zł/m²

Mediana okolicy

7981 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RaMa Home - Faran & Kołakowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kapitan AK Jadwigi Beaupre w Sygneczowie

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Bajkolandia"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne SERCE SERCU Sp. z o.o.

  2,7 km

• Apteka

  Apteka "Twoja Apteka"

  2,7 km

• Uczelnia

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.