Dom W grabownicy W świetnej lokalizacji

Opis

Dom plus dodatkowa 7 arowa działka idealna pod ogródek warzywny.Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży pięknego domu jednorodzinnego, który łączy w sobie funkcjonalność, przestrzeń i niezwykły komfort codziennego życia. Dom został wybudowany w 1970 roku, a następnie rozbudowany w latach2014- 2015. Nieruchomość położona jest w Grabownicy Starzeńskiej, w spokojnym i przyjemnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.To miejsce, które już od pierwszej chwili daje poczucie przestrzeni, prywatności i domowego ciepła. Idealna propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przede wszystkim miejsca, w którym można wygodnie i spokojnie żyć przez lata.Dom o powierzchni 157 m, składający się z parteru ( 80,08m) oraz piętra (77,08 m), usytuowany jest na pięknej, prostokątnej działce o wymiarach ok. 32 m x 25 m.Budynek częściowo podpiwniczony (41,50 m) z poddaszem nieużytkowym o powierzchni 84,80 m. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:- Na parterze znajduje się wiatrołap oraz korytarz, z którego wejść można do przestronnego i ustawnego salonu. Ponadto na tym poziomie znajduje się kuchnia z meblami w zabudowie oraz pełnym wyposażeniem AGD, 2 sypialnie oraz łazienka z prysznicem i WC.- Na piętrze znajduje się duży, jasny salon z aneksem kuchennym, 2 ustawne sypialnie oraz łazienka z WC i prysznicem.Ogromnym atutem nieruchomości jest niezależność obu kondygnacji. Każde piętro posiada własne wejście oraz oddzielne liczniki, dzięki czemu może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie.To rozwiązanie daje naprawdę wiele możliwości. Piętro może być idealnym miejscem dla rodziców, którzy chcą być blisko swoich dzieci i wnuków, ale jednocześnie zachować własną przestrzeń, niezależność i komfort życia. To również świetna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub osób, które chciałyby połączyć własne miejsce zamieszkania z możliwością wynajęcia drugiej kondygnacji.Budynek jest częściowo podpiwniczony oraz posiada strych nieużytkowy, który może stanowić dodatkową przestrzeń do przechowywania.W piwnicy znajdują się pomieszczenia z ocieplonymi i pokrytymi żywicą podłogami, obecnie wykorzystywane jako siłownia. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.MEDIA:- każde z pięter ogrzewane jest własnym piecem dwufunkcyjnym,-prąd,-gaz,-woda,-osadniki. (istnieje możliwość podpięcia do kanalizacji).Woda doprowadzona jest z sieci, do której podpiętych jest kilka domów.STAN:Budynek jest bardzo ciepły i solidny. Został wybudowany z pustaka pianowego, ocieplony 10 cm styropianem i otynkowany. Posiada nowe okna PCV, na ścianach znajdują się gładzie, a na podłogach panele oraz płytki. Dach pokryty jest blachą.- parter budynku przeszedł generalny remont w latach 2018-2019 który obejmował wymianę instalacji, podłóg, remont łazienki kuchni. Dwa lata temu wymieniona została instalacja centralnego ogrzewania. LOKALIZACJA:- Lokalizacja to zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości.Grabownica Starzeńska to miejsce, które pozwala połączyć komfort spokojnego życia z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów. - Nieruchomość położona jest wśród zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu, które sprzyja rodzinnemu życiu i odpoczynkowi.- To wymarzone miejsce dla rodziny z dziećmi w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanek autobusowy.- Dużym atutem jest również bardzo dobry dojazd zarówno do Krosna, jak i Sanoka, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się także dla osób dojeżdżających do pracy.ATUTY:- aż 157 m funkcjonalnej powierzchni- strych i podpiwniczenie- możliwość niezależnego korzystania z obu kondygnacji,- piękny, ogrodzony teren obsadzony tujami, które tworzą naturalną zieloną osłonę i zapewniają mieszkańcom wyjątkową prywatność,- na działce znajdują się 2 budynki gospodarcze,- I piętro domu sprzedawane jest z całym wyposażeniem.- idealne rozwiązanie dla kogoś kto chce mieć rodziców blisko a jednocześnie cieszyć się prywatnością i niezależnością.Jeśli szukasz domu z charakterem, przestrzenią i możliwościami, koniecznie zobacz go na żywo. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce na lata.Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Brzozów

Ta oferta

3815 zł/m²

Mediana okolicy

5055 zł/m²

Połowa ofert

3,7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości IDEA Katarzyna Langowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grabownica Starzeńska, Skrzyż.

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Danfarm Punkt Apteczny

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  S-Med Dydnia POZ ośrodek zdrowia

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Długie

  9,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krosno

  16 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.