SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Grabowo Kościerskie, ul. Turystyczna

ul. Turystyczna, Grabowo Kościerskie, pomorskie

Powierzchnia: 90,4 m²
Cena za metr: 7301 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 301 zł/m²
Mediana okolicy: 8 505 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 45; domy 80–120 m² · powiat kościerski
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 90,4 m² (Grabowo Kościerskie) kosztuje 7 301 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 8 505 zł za m² dla 45 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat kościerski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest jednorodzinny dom całoroczny (pow. 90,4 m2) postawiony na działce o powierzchni 1500 m2. Nieruchomość jest położona w miejscowości Grabowo Kościerskie - jest to gmina oddalona 45 km od Trójmiasta, dojazd zajmuję około 45 - 60 min (w zależności od pory dnia). Na terenie gminy znajduje się szkoła podstawowa oraz sklepy spożywcze i gospodarczy. Do najbliższego miasta powiatowego Kościerzyna, gdzie znajdują się restauracje, sklepy, stacja kolei jest około 12 km. Bardzo dużym atutem położenia nieruchomości jest jezioro Grabowskie oddalone około 300m od działki. Jezioro jest doskonałe do nurkowania, łowienia ryb i rekreacji. Dom idealny jako miejsce zamieszkania przez cały rok (obecnie mieszka dwoje stałych mieszkańców, którzy dbają o stan techniczny nieruchomości) lub sezonowe miejsce rekreacji. Przed domem znajduje się duży, 30 m taras oraz pięknie zagospodarowany ogród wraz z roślinnością i oczkiem wodnym. Dom położony jest wśród kilku kameralnych domków (każdy na działce około 1500 m, a więc odległości między domami są znaczne). Budynek obecnie ma 90,40m2 powierzchni użytkowej. Budowa budynku o powierzchni 63,80 m2 została zakończona w 2009 roku . Obecni właściciele wykonali kapitalny remont oraz dokonali rozbudowy domu o 26,60 m2 (salon i kuchnia) w 2017 roku. Przedmiotem rozbudowy i remontu były: - budynek został ocieplony - wymienione drzwi i okna w całym budynku - wymienione instalacje (elektryczna, grzewcza) - na dobudowanej powierzchni zamontowano ogrzewanie podłogowe. - nowy taras - ok 30m2 - zabudowa kuchenna, sprzęty AGD - Brama wjazdowa na posesję W domu aktualnie są następujące pomieszczenia: Parter: - sypialnia (w sypialni jest też wejście na zabudowaną antresolę ze skosami, którą przewidziano na schowek) - salon z kuchnią - łazienka - salonik za stołem i miejscem na kominek - spiżarnia - miejsce na piec Piętro: - dwie sypialnie Dom jest ogrzewany piecem węglowym (możliwość wymiany pieca), a w okresie letnim woda podgrzewana jest bojlerem na prąd. Zapraszam do składnia ofert, wszystkie poważne rozpatrzę.