Dom na sprzedaż: Grodziski, Grodzisk Mazowiecki

Opis

Na sprzedaż dom inwestycyjny I pod usługi MPZP Przestronny dom o powierzchni użytkowej ok 350 m2 na działce blisko 1000m2 idealny jako dochodowa inwestycja lub miejsce dla dużej/wieopokoleniowej rodziny. Zgodnie z MPZP poza funkcją mieszkaniową jednorodzinną zapis w planie miejscowym przewiduje usługi nieuciążliwe, z dopuszczeniem zastąpienia funkcji mieszkalnej funkcjami usługowymi. Z uwagi na położenie nieruchomości związane z bliskością rekreacyjnej części Grodziska Mazowieckiego - oferta idealna dla INWESTORA. Budynek Każda z kondygnacji to ok150 m2 (dwie kondygnacje o wys 2,8m i jedna o wys 2,2m) Widna dolna kondygnacja z pomieszczeniami gospodarczymi, pralnią, częścią kuchenną, salą ćwiczeń, kotłownią i garażem na trzy samochody. Dwa oddzielne duże tarasy Wszystkie media miejskie - gaz, woda, prąd i kanalizacja. Garaż na 3 miejsca- dodatkowo co najmniej trzy miejsca postojowe przed domem. Dom wybudowany metodą tradycyjną z cegły ceramicznej typu MAX. Budynek ocieplono dwiema warstwami styropianu po 10 cm. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a dodatkowe okna dachowe w części klatki schodowej wprowadzają do domu jeszcze więcej naturalnego światła. Ogrzewanie podłogowe orz parkiet i grzejniki. Dwie duże łazienki na parterze i piętrze oraz trzecia na dolnej kondygnacji. Lokalizacja i dojazd Idealny dojazd do Warszawy - S8 ok 30 min, A2 ok 35 min Blisko stacji WKD JORDANOWICE oraz stacji PKP W pobliżu centrum miasta Grodziska - 500m - szkoły, przedszkola, Hala widowiskowo-sportowa, restauracje, Stawy Walczewskiego, Specjalistyczny Szpital z lądowiskiem, Dojazd do posesji utwardzony kostką oraz chodnik Możliwości wykorzystania Dla inwestora - potencjał wykorzystania nieruchomości pod wynajem, z możliwością dostosowania układu do potrzeb przyszłych użytkowników. Dla przedsiębiorcy - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biurem lub prowadzeniem działalności usługowej, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.Dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny - przestrzeń zapewniająca domownikom prywatność i możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych. Dla osób poszukujących przestrzeni do pracy - wygodne miejsce do stworzenia biura, gabinetów lub siedziby firmy. Oferta godna uwagi ze względu na położenie i dogodny MPZP. Zapraszam serdecznie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

7000 zł/m²

Mediana okolicy

5997 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Homelander

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Maz. Wioślarska

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Villa Optica

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer przy ulicy Górnej

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 im. Króla Maciusia Pierwszego

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nova

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Jordanowice

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa STIF

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  5,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.