SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Grudziądz

Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 105 m²
Cena za metr: 13 286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 286 zł/m²
Mediana okolicy: 7 829 zł/m²; ta oferta: +69,7%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 105 m² (Grudziądz) kosztuje 13 286 zł za m² — 69,7% więcej niż mediana 7 829 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Grudziądz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 70% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

69,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Grudziądz

Ta oferta: 13 286 zł/m²
Mediana okolicy: 7829 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Hallera/Dworcowa
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Teatralny im. Czesława Niemena
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Synów Pułku
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdyńska
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Grudziądz Śródmieście
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Oko Med
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grudziądz
7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2018 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Oferuję dom wolnostojący, wybudowany w 2018 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 105 m², plus 50 m² dla budynku garażu z wiatą. W środku znajdziemy: 3 sypialnie, przestronny salon z kuchnią, garderobę, łazienkę, pralnio-kotłownię oraz wiatrołap. Z pralnio-kotłowni na strych prowadzą wyciągane schody. Z salonu, dużym oknem typu HS, wychodzimy na przestronny taras o łącznej powierzchni ok. 75 m², który częściowo jest zadaszony aluminiową pergolą 6x3m z regulowanymi lamelami. Jest też mniejszy taras z przeznaczeniem na jacuzzi bądź basen stelażowy. Dom znajduje się na działce o wielkości 2300 m², co daje swobodę oraz intymność, rzadko już spotykaną. Tylną część działki porastają drzewa, co daje niepowtarzalny klimat tego miejsca. W ogrodzie znajdziemy też blaszany budynek gospodarczy, idealny na przechowywanie sprzętu ogrodowego czy rowerów. Dom ogrzewa dwufunkcyjny kocioł gazowy i ogrzewanie podłogowe, które jest w całym domu. Istnieje możliwość założenia kominka. W całym domu zamontowane są elektryczne rolety, a w sypialniach dodatkowo moskitiery. Dom ma przydomową oczyszczalnię ścieków. Od frontu ogrodzony jest murowanym płotem wraz z bramą z napędem firmy NICE. Natomiast reszta ogrodzenia jest wykonana w technologii panelowej oraz siatki. Wokół garażu znajdziemy kilka miejsc parkingowych. Lokalizacja jest bardzo korzystna. Dom znajduje się w cichej okolicy, w pobliżu lasu. W odległości 900 m znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, markety jak Lidl, Biedronka, Dino. Serdecznie zapraszam do kontaktu i oględzin po wcześniejszym umówieniu się. Dziękuję również za oferty telefoniczne z biur nieruchomości.