OKAZJA, Dom 105 m2, 5 Pokoi, Podwyższony Standard, Energooszczęndny

Opis

OKAZJA! Zapraszamy do promocyjnego zakupu ostatniego (z dwunastu), nowoczesnego, energooszczędnego domu bliźniaczego o powierzchni 105 m², usytuowanego w malowniczej miejscowości Węgrowo, 2 km od Grudziądza. Wszystkie domy zostały wykonane w podwyższonym standardzie, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie, oferując optymalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz praktyczne rozwiązania. Stan deweloperski zamknięty, obejmujący pełne podłączenie do wszystkich mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja, ogrzewanie), pozwala na natychmiastowe przystąpienie do wykończenia wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Nasza oferta łączy wysoką jakość wykonania z korzystną ceną, zapewniając przyszłym mieszkańcom maksymalną satysfakcję.Kameralne Osiedle w Węgrowie to idealna propozycja dla osób szukających przestronnego, oszczędnego domu w spokojnej i malowniczej okolicy. Ze względu na sąsiedztwo natury, terenów zielonych i lasów, jest to idealna propozycja dla osób kochających bliskość przyrody oraz rekreacje na świeżym powietrzu. Dodatkowo w odległości 7 km znajduje się Jezioro Rudnickie z plażą miejską, placem zabaw, plażą Delfin, parkiem rozrywki Mega-Park.Domy posiadają bardzo dobrą infrastrukturę. Są zlokalizowane zaledwie 2 km od Geotermii i Szpitala Miejskiego w Grudziądzu, skąd jest doskonały dojazd do Węgrowa drogą asfaltową. W bliskim otoczeniu znajduje się szkoła podstawowa, boisko sportowe, sklep spożywczy, gminna świetlica, siłownia na świeżym powietrzu, supermarket Dino. Dla osób korzystających z autostrady również lokalizacja domów jest korzystna - łatwy i szybki dojazd do bramek autostradowych.Domy są w stanie deweloperskim zamkniętym. Posiadają powierzchnię 105 m2 z opcją zagospodarowania poddasza. Charakteryzują się ergonomicznym podziałem, wysoką energooszczędnością i bardzo dobrym wykorzystaniem całej powierzchni domu. Na parterze znajduje się obszerny salon z kuchnią, łazienka z prysznicem, duże pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz dodatkowy pokój dla gości lub z przeznaczeniem na biuro. Piętro zawiera 3 sypialnie, dużą łazienkę oraz hol skąd jest wejście na przestronne poddasze. Dodatkową zaletą każdego domu są m.in. zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie, ogrzewanie podłogowe, instalacja alarmowa, instalacja internetowa i TV w każdym pokoju.Doświadczenie i satysfakcja klientów. Dotychczas wybudowaliśmy kilkadziesiąt domów w różnych konfiguracjach, a wszystkie nasze realizacje są wysoko oceniane za jakość wykonania i wygodę codziennego użytkowania. W roku 2022 zakończyliśmy sprzedaż ośmiu identycznych domów modelu "Europa" w Rokietnicy pod Poznaniem, a obecnie pozostał na sprzedaż ostatni dom w Węgrowie z dwunastu budowanych. Klienci są niezwykle zadowoleni z niskich kosztów eksploatacyjnych, zwłaszcza w kontekście ogrzewania oraz z dobrze przemyślanego układu pomieszczeń, który zapewnia optymalny komfort. Dodatkowo podkreślają fakt, iż domy posiadają aż pięć pokoi, w tym jeden na parterze, idealny do wykorzystania jako biuro, pokój gościnny lub garderobę oraz dwie łazienki.Opis nieruchomości:Powierzchnie pomieszczeń parter (65,21 m2):Salon z jadalnią – 24,71 m2Kuchnia – 11,31 m2Pokój (Gabinet) – 6,42 m2Wiatrołap – 4,05 m2Pomieszczenie Gospodarcze – 3,9 m2Łazienka – 3,34 m2Komunikacja – 2,48 m2Powierzchnie pomieszczeń piętro (46,12 m2):Pokój 1 – 11,72 m2Pokój 2 – 11,63 m2Pokój 3 – 9,51 m2Łazienka – 8,84 m2Komunikacja – 4,42 m2Przestronne poddasze (schody strychowe)Powierzchnia działki - 500 m2Ważne informacje (Podwyższony Standard PS*):- Działki są z 3 stron ogrodzone – system panelowy z betonową podmurówką- Okna PCV kolor antracyt, 3-szybowe- Duże okno tarasowe - wyjście z salonu do ogroduPS* - Drzwi zewnętrzne kolor antracyt z szybą w ramce inoxPS* - Rolety zewnętrzne we wszystkich oknachPS* - Sterowanie rolet - podnoszone i opuszczane - elektryczniePS* - Schody na poddasze- Dwu funkcyjny piec gazowy (ciepła woda, ogrzewanie podłogowe)PS* - Instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + piętro)PS* - Instalacja alarmowa - okablowanie (pod centarlę, panel sterowania, czujki, syreny alarmowe)PS* - Instalacja internetowa - okablowanie LAN - we wszystkich pięciu pokojachPS* - Instalacja TV – okablowan`e - we wszystkich pięciu pokojachPS* - Ściany – ciepły bloczek komórkowy typu 500 + tynki firmy KNAUFF- Dach - dachówka kolor antracyt firmy BRASSInformacje uzupełniające (Podwyższony Standard PS*):- Instalacja elektryczna, 3-fazowe podejście pod kuchenkę elektryczną, puszki przygotowane do białego montażuPS* - Duża ilość gniazdek elektrycznych w pokojach- Okablowanie na zewnątrz do telewizji satelity (4 przewody) oraz dodatkowy przewód TV do odbioru telewizji naziemnej- Punkty świetlne na zewnątrz domu: z przodu przy drzwiach wejściowych, z boku domu, z tylu domu przy tarasiePS* - Okablowanie zewnętrzne: 220V do gniazd (m.in. pod zasilanie bramy wjazdowej), 220V do oświetleniaPS* - Instalacja wideo-domofonowa z wyjściem okablowania do furtkiPS* - Dodatkowa instalacja punktu poboru wody na zewnątrz wraz z podlicznikiemPS* - Instalacja umożliwiająca montaż stacji zmiękczania wodyPS* - Instalacja pod czujniki temperatury we wszystkich 5 pokojach – możliwość podłączenia automatycznego sterowania ogrzewania podłogowegoPS* - W 2 łazienkach możliwość zamontowania prysznica z odpływem liniowym.- Możliwość zainstalowania pralki na dwóch piętrach- Możliwość zagospodarowania powierzchni pod schodami na piętro – od strony salonu lub od strony pomieszczenia gospodarczego- W pełni funkcjonujące przyłącza: energetyczne, gazowe, wody i kanalizacjiElementy opcjonalne (za dodatkową opłatą):1) chodnik od drogi do drzwi zewnętrznych domu, opaska na froncie – 4.000 zł,2) taras z kostki o rozmiarach 5m x 4m, chodnik od drogi do drzwi zewnętrznych domu, opaska wokół budynku – 15.000 zł3) wykonanie gładzi i jednokrotne malowanie - 17 000 zł.Cena, sprzedaż, kontakt:Promocyjna cena domu - 599.000 złProwizja 0% - kupno bezpośrednio od deweloperaKupujący nie płaci 2% podatku PCC – podatek opłaca deweloperNiskie koszty notarialneMożliwy kontakt przez WhatsApp

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 80–120 m² · Grudziądz

Ta oferta

5705 zł/m²

Mediana okolicy

7760 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości