SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Pracownicy w Gryficach – 10 pokoi

Gryfice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 270 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 4037 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 037 zł/m²
Mediana okolicy: 5 547 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 8; domy 220–300 m² · Gryfice
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 270 m² (Gryfice) kosztuje 4 037 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 5 547 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Gryfice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz nieruchomości, która generuje maksymalny zwrot z inwestycji od pierwszego miesiąca?Ten 3-kondygnacyjny budynek na obrzeżach Gryfic to idealnie skrojona, gotowa baza pod kwatery pracownicze lub wynajem dla agencji pracy i firm podwykonawczych. 10 niezależnych pokoi, pełne zaplecze sanitarne na każdym poziomie oraz bezkonkurencyjna infrastruktura parkingowa czynią z tej oferty bezkonkurencyjną machinę do zarabiania.DLACZEGO TO IDEALNY WYBÓR NA KWATERY DLA PRACOWNIKÓW?3 NIEZALEŻNE LOKALE (OK. 270 M² ŁĄCZNIE) – WEJŚCIA Z KLATKI SCHODOWEJParter (po generalnym remoncie, nowa elektryka): 4 pokoje, kuchnia z oknem, łazienka z wanną, osobne WC, taras.I Piętro: 4 pokoje, kuchnia z oknem, łazienka z wanną, osobne WC, 2 balkony.II Piętro: 2 duże pokoje, kuchnia z oknem, łazienka z wanną i WC.Układ umożliwia jednoczesne zakwaterowanie dużej liczby pracowników w podziale na niezależne brygady lub wynajęcie 3 odrębnym firmom!POTĘŻNY PARKING: AŻ 7 MIEJSC POSTOJOWYCH + GARAŻ NA 3 AUTANajwiększa bolączka kwater pracowniczych w miastach tutaj nie istnieje! Nieruchomość zapewnia bezpieczny parking nawet na 7 samochodów (flota busów, aut dostawczych i brygadówek) oraz dodatkowy wolnostojący garaż na 3 pojazdy.NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI = WYSOKA RENTOWNOŚĆNowoczesny, wydajny piec na ekogroszek/pellet (wymieniony ok. 3–4 lata temu).Niezależne podgrzewacze gazowe na każdym piętrze.Podatek od nieruchomości to zaledwie ok. 800 zł / rok.DUŻA PRZESTRZEŃ REKREACYJNA – DZIAŁKA 706 M² + SAD 690 M²Ogrodzona posesja z altaną daje pracownikom miejsce na odpoczynek po pracy. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z sąsiedniej działki z sadem (dzierżawa gminna to symboliczne ok. 300 zł/rok z opcją wykupu).LOKALIZACJA PRZYJAZNA LOGISTYCESpokojne obrzeża Gryfic gwarantują brak konfliktów sąsiedzkich, szybki i bezkolizyjny wyjazd na drogi wylotowe oraz bliskość marketów (ok. 1,6 km).CENA SPECJALNA DLA INWESTORA: 1 120 000 ZŁ (WCZEŚNIEJ 1 145 000 ZŁ)Cena została zredukowana o 25 000 zł – to jedna z najatrakcyjniejszych stawek za metr kwadratowy powierzchni pod wynajem zarobkowy w regionie.Nie czekaj, aż ubiegnie Cię konkurencja. Przelicz stopę zwrotu i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-23

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. z sieci miejskiej,piec

Pow. całkowita270 m²

Pow. działki706 m²

PowiatGryficki

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Gryfice

Ta oferta: 4037 zł/m²
Mediana okolicy: 5547 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 090 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GOLD HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wojska Polskiego - UMIG
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Arnika
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rehmedica
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
skwer Konstytucji 3 Maja
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Gryfice
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Płoty
11,2 km