SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Suski, Maków Podhalański, Grzechynia

Grzechynia, małopolskie

Powierzchnia: 265 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 5
Piętro: 0/2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 3132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 132 zł/m²
Mediana okolicy: 4 833 zł/m²; ta oferta: −35,2%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat suski
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 265 m² (Grzechynia) kosztuje 3 132 zł za m² — 35,2% mniej niż mediana 4 833 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat suski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Grzechynia 702 | powiat suski | ponad 7 200 m² gruntu | ok. 340 m² budynku | 5 sypialni | kominek | 5 łazienek Są nieruchomości, których nie da się opisać wyłącznie liczbami. Baszta w Grzechyni jest jedną z nich. Kamienne ściany, ceglane detale, drewniane belki i indywidualnie wykonane wnętrza tworzą miejsce z własną tożsamością. W holu zielony piec kominkowy i antresola z biblioteką, na piętrze salon ok. 34 m² pod otwartą więźbą dachową. Pięć sypialni, pięć łazienek, kuchnia i jadalnia. Poziom piwnic z dwiema dużymi salami, które nadają się na studio jogi lub strefę wellness. Ponad 7 200 m² prywatnego terenu, własny las i górski potok, a w najbliższej okolicy nie powstaną już nowe domy. Nieruchomość obejmuje siedem działek ewidencyjnych: 4892/27 (z domem), 4893/17, 4895/4, 4892/65, 4893/16, 4893/15 i 4449/17. Dom ma własną studnię, szambo i przyłącze energii elektrycznej. Ogrzewanie zapewnia sprawny piec na ekogroszek piątej generacji, a ciepła woda może pochodzić z pieca, z kolektorów słonecznych lub z instalacji elektrycznej. Budynek powstał w 1970 roku i wymaga modernizacji, więc to solidna baza pod prywatną rezydencję lub kameralny pensjonat. Do nieruchomości jest gotowy projekt rozbudowy z pozwoleniem na budowę, a po rozbiórce drewnianego budynku na działce może powstać taras. Grzechynia leży w rejonie Babiej Góry (1725 m n.p.m.) i Zawoi, przy szlakach w kierunku Jałowca, Magurki i Mosornego Gronia. Zimą działa ośrodek Mosorny Groń. Lokalizacja nie opiera się na jednym sezonie. Zapraszam na prezentację do tego wyjątkowego miejsca. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Powierzchnie i parametry są orientacyjne, a zdjęcia poglądowe.