SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom w spokojnej okolicy | Duża działka | Henryków

Henryków Lubański, dolnośląskie

Powierzchnia: 123,7 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3557 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 557 zł/m²
Mediana okolicy: 5 867 zł/m²; ta oferta: −39,4%
Podobne oferty: 25; domy 120–160 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 123,7 m² (Henryków Lubański) kosztuje 3 557 zł za m² — 39,4% mniej niż mediana 5 867 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat lubański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przestrzeń, prywatność i bliskość miasta – Łowejko Nieruchomości prezentuje dom w Henrykowie Lubańskim wraz z czterema działkami o łącznej powierzchni aż 4908 m².To miejsce, którego największą wartością jest przestrzeń. Niemal pół hektara własnego terenu, zielone otoczenie i jednocześnie dogodny dojazd do Lubania tworzą ofertę z dużym potencjałem dla osób marzących o domu poza miastem, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do jego infrastruktury.Dom wymaga remontu i wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może nadać mu własny charakter i stworzyć wnętrza dokładnie odpowiadające swoim potrzebom.Przestrzeń dla całej rodzinyDom jest dwukondygnacyjny i niepodpiwniczony. Powierzchnia 123,7 m² została rozłożona pomiędzy część dzienną na parterze oraz prywatną strefę na piętrze.Na parterze znajdują się:kuchnia,pokój dzienny,łazienka z WC,przedpokój.Piętro oferuje aż cztery pokoje, co daje dużą swobodę aranżacji. Mogą powstać tutaj sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny.Przy jednym z pokoi znajduje się wydzielona garderoba, zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania odzieży i wyposażenia.Z piętra dostępne jest również wejście na strych.Łącznie do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje 5 pokoi, dzięki czemu nieruchomość może komfortowo odpowiadać na potrzeby rodziny.Niemal pół hektara własnego terenuJednym z najmocniejszych punktów tej oferty jest grunt otaczający nieruchomość.Sprzedaż obejmuje cztery działki o łącznej powierzchni 0,4908 ha, czyli 4908 m²:działka nr 868 – 0,1800 ha – niezabudowana,działka nr 866/5 – 0,1300 ha – niezabudowana,działka nr 866/9 – 0,0972 ha – zabudowana domem,działka nr 866/11 – 0,0836 ha – niezabudowana.Taka powierzchnia daje zupełnie inne możliwości niż typowa działka przy domu.To przestrzeń, którą przyszły właściciel może zagospodarować zgodnie ze swoim stylem życia – stworzyć rozległy ogród, miejsce wypoczynku, przestrzeń dla dzieci czy dodatkowe zaplecze użytkowe, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i przeznaczenia poszczególnych działek.Przede wszystkim jednak 4908 m² daje poczucie przestrzeni, którego trudno szukać w nieruchomościach położonych w mieście.Dom z bazą do stworzenia własnego miejscaNieruchomość jest do remontu i wykończenia, dlatego będzie szczególnie interesująca dla osób, które nie chcą płacić za cudzą aranżację i wolą stworzyć dom od początku według własnego pomysłu.Jednocześnie w budynku wykonano już część istotnych prac.Drewniane podłogi oraz drzwi zostały wymienione niespełna 2 lata temu.7 lat temu wykonano prace związane z dachem, ociepleniem budynku oraz oknami.Instalacja elektryczna jest po przeglądzie. Na parterze została wymieniona na miedzianą, natomiast na piętrze pozostała instalacja aluminiowa.Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość, w której część modernizacji została już przeprowadzona, a dalsze prace może zaplanować zgodnie z własnym budżetem i oczekiwanym standardem.Ogrzewanie i mediaDom posiada centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody.Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w bojler elektryczny, umożliwiający podgrzewanie wody w okresach, kiedy kocioł nie jest użytkowany.Woda pobierana jest z własnej studni, przy czym istnieje możliwość wykonania przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej.Nieruchomość posiada szambo. W tej lokalizacji nie ma możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej.Istnieje również możliwość podłączenia światłowodu.Lokalizacja – blisko miasta, z dala od miejskiego zgiełkuHenryków Lubański to lokalizacja dla osób, które cenią zielone otoczenie, większą przestrzeń i spokojniejszy rytm życia, ale jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.Do Lubania można dojechać samochodem w około 10 minut, co pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół, usług i pozostałych udogodnień.Atutem jest również dogodny dojazd w kierunku autostrady A4, ułatwiający dalsze podróże i komunikację z innymi częściami regionu.To właśnie połączenie zielonego otoczenia, dużej powierzchni gruntu oraz bliskości Lubania wyróżnia tę nieruchomość na tle typowych ofert domów jednorodzinnych.Najważniejsze atuty123,7 m² powierzchni domu,aż 4908 m² gruntu,cztery działki objęte sprzedażą,5 pokoi,funkcjonalny podział na dwie kondygnacje,garderoba przy jednym z pokoi,dodatkowy strych,nowe drewniane podłogi i drzwi,wykonane wcześniej prace przy dachu, oknach i ociepleniu,częściowo wymieniona instalacja elektryczna,centralne ogrzewanie,własna studnia,możliwość przyłączenia miejskiej wody,możliwość podłączenia światłowodu,zielone i spokojne otoczenie,około 10 minut samochodem do Lubania,dogodny dojazd w kierunku A4.Jeżeli szukasz domu, który możesz urządzić według własnego pomysłu, a przy tym zależy Ci na dużej działce i przestrzeni wokół – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Tutaj największym luksusem jest przestrzeń – 123,7 m² domu i niemal pół hektara własnego terenu, zaledwie kilka minut od Lubania.Pomoc w finansowaniuPomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przejściu przez formalności związane z finansowaniem zakupu nieruchomości.Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, dbając o ich zgodność z wymaganiami poszczególnych instytucji.Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytów hipotecznych, gotówkowych oraz firmowych.Nasze usługi kredytowe są dla Państwa całkowicie bezpłatne.