Atrakcyjny bliźniak w Hipolitowie

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej (lokal z udziałem w gruncie).Całkowita powierzchnia budynku 198m2, powierzchnia użytkowa 170m2.Dom w miejscowości Hipolitów, gmina Halinów przy cichej, lokalnej ulicy zabudowanej domami jednorodzinnymi.Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, okna pcv, profil siedmiokomorowy, trzyszybowe firmy Kommerling 88, dach kryty dachówką betonową firmy Braas (kolor antracyt).Parter: przestronny, doświetlony panoramicznymi oknami-witrynami salon z otwartą kuchnią (+ spiżarnia), gabinet, obszerny hall, garaż (1 stanowisko), pomieszczenie gospodarcze. Z salonu wyjście na taras - drzwi przesuwne typu HS Premidoor. Ekspozycja okien od strony salonu i kuchni - południowa.I piętro: 4 sypialnie, 2 łazienki, garderoba. 2 sypialnie od południa, 2 od północy. Od strony południowej klasyczny balkon, wspólny dla 2 sypialni.Od strony południowej widok na piękną kilkuhektarową łąkę i las tzw. Brzeziny Królewskie. W budynku poddasze nieużytkowe, które można dostosować do celów mieszkalnych, zyskując dodatkowo ok 60m2.Wysokość pomieszczeń 2,8m. Stropy monolityczne, żelbetowe. W całym budynku ogrzewanie podłogowe. Rozprowadzona instalacja internetowa, telewizyjna, alarmowa, domofonowa, monitoringu.W budynku garaż jednostanowiskowy.Budynek ocieplony styropianem (15 cm). Tynki zewnętrzne silikonowe.Budynek ogrzewany gazem. Zainstalowane dodatkowo przewody umożliwiające podłączenie pompy ciepła.Zwarta, prosta bryła budynku. Ogrodzenie metalowe wsparte na murowanych słupkach. Bramy: wjazdowa w ogrodzeniu i garażowa f-y Horman. Podjazdy wyłożone kostką brukową.Wszystkie media gminne: woda, gaz, prąd, kanalizacja.Dogodne położenie komunikacyjne: do centrum Warszawy ok 25 km, do autostrady A2 ok 3 km, od węzła w Zakręcie ok 4 km. Do stacji PKP Sulejówek Miłosna ok 1,5 km.OGÓLNE WARUNKI:Cena: 1540000 PLN; Powierzchnia: 198; Cena za m2: 7777.78 PLN; Liczba pokoi: 6; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 450; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Bliźniak; Rok budowy: 2025; Droga dojazdowa: Utwardzona; OPIS NIERUCHOMOŚCI:Kształt działki: Prostokąt; Szerokość działki (mb.): 15; Długość działki (mb.): 30; Ukształtowanie działki: Płaska; Ogrodzenie: Mieszane; MEDIA:Ujęcie wody: Miejska; Prąd; Siła; Gaz; Rodzaj kanalizacji: Miejska; STANDARD DOMU:Stan budynku: Stan deweloperski; Materiał: Ceramika; Dach: Dachówka betonowa; Poddasze użytkowe; Typ okien: PCV; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; POWIERZCHNIA DODATKOWA:Liczba balkonów: 1; Typ balkonów: Klasyczny; Liczba tarasów: 1; Pomieszczenie gospodarcze; Ogród; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; OTOCZENIE:Odl. od centrum miasta [km]: 25; Typ ulicy/drogi: Cicha; Dostępne w okolicy: Fitness, Bank, Kort tenisowy, Szkoła, Przedszkole, Las, Plac zabaw, Kościół; Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 160–220 m² · Halinów

Ta oferta

7778 zł/m²

Mediana okolicy

7161 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hipolitów, Colgate-Palmolive

  14 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Top

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Halinów

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "Pod dębami"

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Halinowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.