SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom do własnej aranżacji

Hucisko, świętokrzyskie

Powierzchnia: 328 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 2588 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 588 zł/m²
Mediana okolicy: 3 598 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 32; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kielecki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 328 m² (Hucisko) kosztuje 2 588 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 3 598 zł za m² dla 32 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kielecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Hucisko nieopodal Strawczyna, w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody Perzowa Góra. To dogodny punkt łączący bliskość natury z dostępem do lokalnej infrastruktury: - Edukacja i usługi: zaledwie 2 minuty autem do Szkoły Podstawowej w Niedźwiedziu oraz 4 minuty do centrum Strawczyna.- Rekreacja: szybki dostęp do zalewu w Strawczynie oraz obszarów zielonych rezerwatu. - Komunikacja: w bliskim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy. NieruchomośćPrzedmiotem sprzedaży jest obszerny dom o powierzchni użytkowej 248 m² w stanie surowym otwartym, posadowiony na działce o powierzchni 2 383 m². Inwestycja posiada ważną dokumentację – założony i prowadzony jest dziennik budowy. Działka jest w pełni przygotowana pod kątem infrastruktury medialnej: - prąd, - woda, - kanalizacja. Prace budowlane prowadzono etapami z zachowaniem odpowiednich przerw technologicznych: 2017 r. – wykonanie fundamentów,2018 r. – budowa ścian piwnicy, 2019 r. – wykonanie stropu nad piwnicą, 2020 r. – wymurowanie ścian parteru, 2021 r. – wylanie stropu nad parterem, 2023 r. – wymurowanie ścian poddasza, 2024 r. – wykonanie ścian skośnych, 2025 r. – ocieplenie stropu oraz wykonanie dachu (maj 2025 r.). FinanseCena: 849 000 zł (do negocjacji). Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 363 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.LocationThe property is located in the village of Hucisko, near Strawczyn, right next to the Perzowa Góra nature reserve. This convenient location combines proximity to nature with easy access to local infrastructure:-Education and services: just a 2-minute drive to the Primary School in Niedźwiedź and 4 minutes to the center of Strawczyn.-Recreation: quick access to the Strawczyn reservoir and the surrounding green areas of the nature reserve.- Transport: a bus stop is located nearby.PropertyThe subject of sale is a spacious house with a usable floor area of 248 m² in open shell stage (raw state open), set on a plot of 2,383 m². The investment has valid documentation — an active and updated building logbook is maintained.The plot is fully equipped with utility infrastructure:- electricity,- water supply,- sewerage system.Construction work was carried out in stages, ensuring appropriate curing times and technological breaks:2017 – foundation work,2018 – basement wall construction,2019 – floor slab over the basement,2020 – ground floor wall masonry,2021 – floor slab over the ground floor,2023 – attic wall masonry,2024 – sloped walls construction,2025 – ceiling insulation and roof installation (May 2025).FinancesPrice: 849,000 PLN (negotiable).Interested? Contact us on+48734 827 363 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.