Okazja nad Jeziorakiem, Dom z garażem blisko Jeziora Jeziorak, ul. Sikorskiego

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub bazy pod dom marzeń w sąsiedztwie przyrody? Ten 3-kondygnacyjny dom o ogromnym potencjale aranżacyjnym oferuje czysty stan prawny (pełna własność z Księgą Wieczystą), atrakcyjną cenę i jest dostępny od zaraz. Położenie w drugiej linii brzegowej najdłuższego jeziora w Polsce – Jezioraka – gwarantuje prestiż oraz unikalny mikroklimat. Konstrukcja z solidnej cegły oraz zainstalowane już wszystkie media, dają doskonały punkt wyjścia do modernizacji. To idealna propozycja dla inwestorów lub rodzin chcących stworzyć przestrzeń skrojoną pod własne potrzeby.Dom o powierzchni użytkowej 123 m² wyróżnia się doskonałym, regularnym rozkładem pomieszczeń, który pozwala na swobodne aranżacje pomieszczeń.• Podpiwniczenie pod całym budynkiem (Poziom 0) to dodatkowe 84 m² powierzchni:Wysokie i przestrzenne przyziemie. Mieści pełnowymiarowy garaż jednostanowiskowy z kanałem (22,2m²)oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (ponad 60m²). Zyskujesz doskonałe zaplecze techniczne, miejsce na domowy warsztat, pralnię lub bezpieczne przechowywanie sprzętu wodnego i rowerów.• Parter (Poziom 1 – Dzienna strefa spotkań) 64m² : Sercem poziomu jest przestronny, doskonale doświetlony pokój dzienny (30,50 m²) z wyjściem na słoneczny balkon. Układ uzupełnia ustawna kuchnia (9,32 m²), funkcjonalny korytarz (14,70 m²), łazienka z WC (4,32 m²) oraz wiatrołap (5,83 m²) chroniący dom przed utratą ciepła.• Piętro (Poziom 2 – Prywatna strefa sypialniana) 58m²: Prowadzą tu klasyczne, drewniane schody. Piętro składa się z trzech niezależnych sypialni (17,76 m², 12,12 m² oraz 9,34 m²), korytarza (14,50 m²) oraz drugiej, pełnowymiarowej łazienki z WC (4,32 m²). Tak wyraźny podział gwarantuje prywatność domownikom.• Strych z drewnianymi schodami to kolejne 59m² dodatkowej przestrzeni:Dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem. Konstrukcja pozwala na bezproblemową adaptację strychu na jasną pracownię, dodatkowy pokój gościnny, strefę kinową lub pozostawienie go w formie przestrzennego schowka.Dane techniczne i standard konstrukcji:Budynek reprezentuje tradycyjne, solidne rzemiosło budowlane. Wymaga generalnego remontu, co zostało w pełni uwzględnione w cenie nieruchomości.• Cena: 699 000 zł (do rozsądnej negocjacji)• Materiał budowlany: Solidna, trwała cegła (doskonała akumulacja ciepła).• Ogrzewanie: piec gazowy (funkcjonująca, wygodna instalacja gazowa).• Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń (gwarancja szybkiej i bezpiecznej transakcji).• Dostępność: Wolny od zaraz – klucze otrzymujesz natychmiast po transakcji.Ogród i otoczenie nieruchomości:Działka o powierzchni 431 m² charakteryzuje się unikalnym atutem logistycznym – posiada dwa niezależne wjazdy na posesję. Umożliwia to wygodne parkowanie kilku pojazdów, bezproblemowy najem części pomieszczeń lub swobodną aranżację strefy ogrodowej.Lokalizacja premium w Iławie:• Krok od brzegu: Druga linia brzegowa Jezioraka. Bliskość urokliwych alejek pieszo-rowerowych ciągnących się wzdłuż wody.• Rekreacja: Krótki spacer dzieli Cię od popularnej, piaszczystej plaży „Skarbek”, miejskiej plaży przy ulicy Kajki oraz lokalnej przystani jachtowej.• Komfort miejski: Sklep osiedlowy tuż obok, większy market w promieniu 2 km. Do ścisłego centrum Iławy dojedziesz autem w zaledwie 3 minuty lub dojdziesz spacerem w 15 minut nadbrzeżną promenadąUwaga: Pierwsze zdjęcie pokazuje jak przykładowo może wyglądać twoja nieruchomość w tej prestiżowej lokalizacji:)Stabilna konstrukcja z cegły, niezależne ogrzewanie gazowe, pełna własność i absolutnie topowa lokalizacja nad samym wodami Jezioraka w cenie 699 000 zł tworzą ofertę wyjątkową. Nieruchomości w tak bliskim pasie brzegowym najszybciej zyskują na wartości rynkowej.Wykorzystaj ten potencjał i stwórz miejsce idealne dla siebie lub pod zyskowny wynajem.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 8-20 oraz na prezentację nieruchomości.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · Iława

Ta oferta

3377 zł/m²

Mediana okolicy

6321 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Myhome Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kłosowska Urszula. Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Iława ul. Lipowy Dwór (obok kościoła)

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Danuta Barwińska

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lipowy Dwór

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Polskich Olimpijczyków

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.