Dom 2-rodzinny z lokalem usług. z 2003r. i dużym potencjałem inwestycyjnym

Opis

Wyjątkowa inwestycja w sercu Inowrocławia – nowoczesna kamienica mieszkalno-usługowa z 2003 roku w odległości 5 min od Rynku !Na sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy typu "kamienica" o powierzchni 254,50 m², usytuowany na działce 135 m², zlokalizowany w samym centrum Inowrocławia – idealna propozycja dla Inwestorów, rodzin oraz osób szukających prestiżowej lokalizacji na działalność gospodarczą!Parter – lokal usługowy:Zajmuje go wysokiej klasy lokal użytkowy o powierzchni 61,5m2, aktualnie wynajmowany, który generuje stały, pewny dochód miesięczny – gotowy produkt inwestycyjny!I piętro – komfortowe mieszkanie 2/3-pokojowe:* Powierzchnia 88,60 m²* Obecnie zaaranżowane jako mieszkanie 2-pokojowe z garderobą (z możliwością przywrócenia 3. pokoju)* Nowoczesna, kompletnie wyposażona kuchnia i elegancka łazienka – wszystko w cenie!* Podłogi: gres polerowany (salon, łazienka, przedpokój), wykładzina dywanowa (sypialnia)II piętro – kolejne przestronne mieszkanie:* Powierzchnia 89,20 m²* Możliwość aranżacji 2 lub 3 pokoi* Kuchnia, łazienka – wykończenie w wysokim standardzieSolidna konstrukcja i nowoczesne instalacje:Budynek zbudowany w 2003 r. z suporeksu 24 cm i czerwonej cegły, z dociepleniem wełną mineralną na parterze oraz 1. i 2. piętro suporeks 25 cm + styropian 15 cm Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann Dach pokryty papą termozgrzewalną Kameralne, brukowane podwórko – idealne miejsce na relaks lub strefę wypoczynku dla DomownikówIdealna lokalizacja i ogromny potencjał:Doskonała propozycja dla:* Rodzin dwupokoleniowych* Inwestorów poszukających stałych przychodów* Firm szukających reprezentacyjnej siedziby (np. kancelaria notarialna, adwokacka, komornicza, szkoła językowa, biuro rachunkowe itp.)Nie przegap tej okazji – zainwestuj w nieruchomość z potencjałem, która już dziś zarabia na siebie!Skontaktuj się i umów na prezentację !Zrealizuj swoje marzenia z pełnym poczuciem bezpieczeństwa, profesjonalizmem i gwarancją skuteczności!Oferta na wyłączność Biura PERFEKT Nieruchomości.Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach.Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw.Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom!Pośrednik prowadzący: Anna Uklejewska, Nr licencji: 9727.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat inowrocławski

Ta oferta

3450 zł/m²

Mediana okolicy

4130 zł/m²

Połowa ofert

3–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFEKT NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Gusa Edwardsa

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Sklep medyczno zielarski Ziołowy Kubek

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świętokrzyska / Poznańska

  44 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Juliusza Zarębskiego

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Pod Tęczą"

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Inowrocław

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.